Omschrijving

Welkom aan De Heuvelaar 37 in Venray: Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement in hartje Venray? Dan is dit jouw kans! De Heuvelaar 37 biedt alles wat je nodig hebt: comfort, een eigentijdse afwerking én een toplocatie waar alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Het complex is gebouwd in 2005, voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Begane grond... Op de begane grond vind je je eigen parkeerplaats buiten en de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhal en de toegang tot de lift. Vierde verdieping... Het appartement zelf ligt op de vierde verdieping. Dat betekent: een prachtig uitzicht én veel licht, zonder bovenburen. Zodra je binnenstapt in de hal, heb je toegang tot de ruime slaapkamer, die voldoende plek biedt voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer is slechts drie jaar geleden gerenoveerd waardoor deze modern en stijlvol is ingericht met een royale inloopdouche en dubbele wastafel. Ook vind je in de hal het toilet, voorzien van een fonteintje. Loop je verder, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de rechterkant bevindt zich de luxe open keuken, compleet met alle apparatuur die je nodig hebt. De ingebouwde spotjes zorgen ’s avonds voor een warme en gezellige sfeer tijdens het koken. Naast de woonkamer ligt nu een fijne (werk)ruimte. Hier is eenvoudig een tweede slaapkamer van te maken: de deur is er al, alleen een wandje ontbreekt nog. Via de openslaande deuren stap je het balkon op. Dit balkon ligt op het zuiden, dus de zon is hier altijd van de partij – perfect voor lange zomerdagen en avonden buiten. Kelder... In de kelder bevindt zich jouw eigen privéberging. Handig voor fietsen, motoren of extra spullen. Deze berging is bereikbaar via de centrale entree én direct vanaf buiten. Wonen in Venray... Venray zelf is een fijne plek om te wonen. Met zo’n 43.000 inwoners en 13 kerkdorpen voelt het als een kleine stad, maar met de charme en het gemak van een dorp. Het centrum is levendig, vol leuke winkels, restaurants en terrassen. En rondom Venray vind je prachtige natuur, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon even ontsnappen aan de drukte van de dag. Wil jij dit appartement met eigen ogen komen bekijken? Plan dan nu een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon en lift
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY L 4625
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 42

  • Foto 1 van De Heuvelaar 37
  • Foto 2 van De Heuvelaar 37
  • Foto 3 van De Heuvelaar 37
  • Foto 4 van De Heuvelaar 37
  • Foto 5 van De Heuvelaar 37
  • Foto 6 van De Heuvelaar 37
  • Foto 7 van De Heuvelaar 37
  • Foto 8 van De Heuvelaar 37
  • Foto 9 van De Heuvelaar 37
  • Foto 10 van De Heuvelaar 37
  • Foto 11 van De Heuvelaar 37
  • Foto 12 van De Heuvelaar 37
  • Foto 13 van De Heuvelaar 37
  • Foto 14 van De Heuvelaar 37
  • Foto 15 van De Heuvelaar 37
  • Foto 16 van De Heuvelaar 37
  • Foto 17 van De Heuvelaar 37
  • Foto 18 van De Heuvelaar 37
  • Foto 19 van De Heuvelaar 37
  • Foto 20 van De Heuvelaar 37
  • Foto 21 van De Heuvelaar 37
  • Foto 22 van De Heuvelaar 37
  • Foto 23 van De Heuvelaar 37
  • Foto 24 van De Heuvelaar 37
  • Foto 25 van De Heuvelaar 37
  • Foto 26 van De Heuvelaar 37
  • Foto 27 van De Heuvelaar 37
  • Foto 28 van De Heuvelaar 37
  • Foto 29 van De Heuvelaar 37
  • Foto 30 van De Heuvelaar 37
  • Foto 31 van De Heuvelaar 37
  • Foto 32 van De Heuvelaar 37
  • Foto 33 van De Heuvelaar 37
  • Foto 34 van De Heuvelaar 37
  • Foto 35 van De Heuvelaar 37
  • Foto 36 van De Heuvelaar 37
  • Foto 37 van De Heuvelaar 37
  • Foto 38 van De Heuvelaar 37
  • Foto 39 van De Heuvelaar 37
  • Foto 40 van De Heuvelaar 37
  • Foto 41 van De Heuvelaar 37
  • Foto 42 van De Heuvelaar 37

© 2001-2025 funda