Omschrijving

Aan het gezellige Henseniusplein schuilt achter de gevel van deze dubbele bovenwoning een verrassend ruime en sfeervolle woning.  Voor de deur ervaar je dagelijks de levendigheid en gezelligheid van het centrum van Venray, terwijl je binnen en op het royale dakterras aan de achterzijde juist geniet van rust, privacy en een ontspannen sfeer. Deze woning is verdeeld over meerdere woonlagen en combineert de charme van karakteristieke details met comfortabele leefruimte en een praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een sfeervolle open haard en een warme uitstraling, evenals de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het verrassend ruime dakterras, een plek waar je in alle rust van het  buitenleven kan genieten. De tweede verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een complete (wellness) badkamer. Middels vlizotrap bereik je daarnaast de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.  Ook praktische extra’s zoals rolluiken en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort. bouwjaar: 1954, woonoppervlakte: ca. 108 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 48 m², overig inpandige ruimte: ca. 22 m², inhoud: ca. 411 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.139
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 10066
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda