Sarabandestraat 35802 NH VenrayBrukske 2

Leuke tussenwoning met fraaie tuinkamer/serre, een inpandige berging, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De woning is gelegen aan de rand van woonwijk 't Brukske en is voorzien van o.a. kunststof kozijnen en 14 zonnepanelen uit 2023. BEGANE GROND: U betreedt de woning aan de voorzijde. De hal is voorzien van een meterkast, de cv-kast (Nefit uit 2015) en biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Voorts de woonkamer met aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van een ruime en nette hoekinrichting uit 2019 met onder andere een kokend waterkraan, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een hete-luchtoven. Vanuit de keuken heb je fraai uitzicht over het doodlopend straatje. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de tuinkamer. De tuinkamer is middels een kunststof schuifpui vanuit hier te bereiken. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nieuw gestucte wanden (2024). Over de volle breedte van de woning bevindt zich een fraaie tuinkamer/serre. Deze tuinkamer/serre is een verlengstuk van je woning en is direct verbonden met je achtertuin. De glazen pui is naar wens te openen of te sluiten. Deze ruimte is verder voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel (ter overname). De voormalige garage is opgedeeld in een tussenportaal en een bering en is vanuit de hal te bereiken. In het tussenportaal bevinden zich de wasmachineaansluitingen en is er voldoende ruimte voor een garderobe. De berging is voorzien van een elektrische sectionaldeur, een extra loopdeur in de zijgevel en een kleine vliering. De vloer is voorzien van tegels. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De 4 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,0, 11,9, 9,3 en 8,9 m2. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk of behangen wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en vliegenhorren. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een ligbad met spatscherm, een toilet en een badmeubel. De ventilatie geschiedt op elektrische wijze. Middels een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. ZOLDER Fijne, ruime bergzolder. TUIN De voortuin is tot en met de voordeur geheel beklinkerd. De achtertuin is op het noordoosten gelegen. De tuin is ingericht als siertuin met een heerlijk terras, een gazon van kunstgras en een kleine tuinberging. Het geheel is omsloten middels een houten schutting. Zie jij jezelf al heerlijk genieten van deze heerlijke onderhoudsarme tuin ? OPMERKINGEN • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. •. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen uit 2023. • De woning is voorzien van een energielabel C. • Gelegen aan de rand van de wijk 't Brukske. •   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.