St. Jozefweg 1905801 CV VenrayNoordwest

In het centrum gelegen, riante vrijstaande woning !! Ontdek de charme van deze fraaie, karakteristieke jaren '30 woning. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een zonnige tuin en een dubbele garage daarnaast heeft de woning ook nog originele details zoals glas-in-lood ramen en een kamer-en-suite. Uw droomhuis wacht! Begane grond: Via de oprit kom je bij de overdekte entree. Bij binnenkomst snuif je meteen de jaren '30 sfeer. Van de fantastische trapopgang tot aan de dubbel hardgebakken tegeltjes en de betonemaille op de wanden. De woonkamer is van het type kamer- en suite en is afgescheiden middels fraaie schuifdeuren met glas-in-lood. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met sfeerhaard en aan de achterzijde een ruime eethoek. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn gestuct. Vanuit de eethoek is zowel de huiskelder als de dichte keuken te bereiken. De huiskelder is ca. 9,5 m2 groot en ideaal te gebruiken als provisieruimte. De dichte keuken is voorzien van een klassieke hoekinrichting voorzien van een granieten aanrechtblad, een koelkast, een keramisch kookplaat, een afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de keuken is de oprit en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, het toilet en de geheel betegelde badkamer met douche en badmeubel. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een loopdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 22, 14,5 en 14 m2 en zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang of structuurverf. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en rolluiken. De badkamer in retro kleuren is voorzien van een ligbad, een badmeubel en een toilet. Voor extra privacy bevindt er ook hier een rolluik. 2e Verdieping: Vanuit de achterste slaapkamer is middels een vaste steektrap de zolder te bereiken. Deze ruime bergzolder is geheel bevloerd. De fraaie oude spanten zijn nog in het zicht. Het dakbeschot bestaat uit vernieuwde geïsoleerd dakplaten. Dit dakbeschot is omstreeks 2005 vernieuwd. Tuin: De voortuin is ingericht als siertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit. Deze oprit is af te sluiten middels een stalen poort. Hier is ook een buitenkraan aanwezig. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. U kunt dus genieten van zowel de middag als avondzon. Wordt het te warm dan biedt de aluminium overkapping uitkomst. De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met een riant terras met aan de zijden borders en bloembakken. Verder treft je hier de dubbele garage. Met een oppervlakte van ca. 45 m2 ideaal voor de hobbyist, de autoliefhebber of voor iemand met gewoon erg veel spullen. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een betonvloer, 2 kanteldeuren en elektriciteit. • De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken. • Voorzien van een dubbele garage. • Er bestaat de mogelijkheid om er een levensloopbestendige woning van te maken. • Omstreeks 2005 is het dak vernieuwd met nieuwe geïsoleerde dakplaten en nieuwe pannen. • Ideale ligging: op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, het groene Annapark en een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (o.a. Nijmegen en Venlo). • De naam "Venrode" dat in sierlijke letters op de gevel staat, was in de 15e eeuw een benaming voor Venray. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.