Vingerhoedskruid 365803 KT VenrayLandweert 3

OPZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE TWEE-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, SERRE EN PRACHTIGE TUIN ? Dan is dit de perfecte woning voor jou!  De woning is voorzien van moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, 9 zonnepanelen, garage en een fraai aangelegde tuin biedt de woning alles voor jarenlang woonplezier. Door de serre aan de achterzijde creëer je extra leefruimte en geeft de woning een moderne uitstraling. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Het energielabel is A. Je woont aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Landweert, waar groen, speelvoorzieningen en wandelpaden samen zorgen voor een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool en sportschool, terwijl het centrum van Venray met zijn winkels, gezellige horeca en terrassen op slechts acht minuten fietsen ligt.  Voor gezinnen en doorstromers is dit een ideale plek om te wonen, het onderwijsaanbod loopt van peuterspeelzaal tot middelbaar beroepsonderwijs. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, vanuit Landweert ben je binnen 2 kilometer op de uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland. In je vrije tijd kun je genieten van de natuur in de nabijgelegen Boshuizerbergen of het Nationaal Park De Maasduinen. INDELING:  Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je het vernieuwde toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een modern laminaat wat doorloopt over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit geeft de ruimte een open en aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heb je openslaande deuren naar de serre(2021), in de serre is een lichtstraat aanwezig, die samen met de glazen schuifpui naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met buiten. De keuken bevind zich aan de voorzijde van het huis en staat in open verbinding met de woonkamer. De moderne keuken(2019)is uitgerust met een composiet werkblad, inductie kookplaat ,vaatwasser, koelkast, oven. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage van circa 19 m², Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer die in de hal ligt, loopt door in alle slaapkamers en zorgt voor eenheid en een verzorgde uitstraling. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m²,  8m² en 14 m². Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Zolder:  De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (REMEHA, 2016) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er eenvoudig een extra slaapkamer/hobby kamer te realiseren.  Tuin:  De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 82 m². De tuin is bereikbaar via de schuifpui. De tuin is fraai aangelegd, er zijn verschillende gezellige zithoeken aanwezig, een klein gazon waar je heerlijk kunt genieten van de tuin.