Hantumerwei 659121 CA AalsumAalsum

Net buiten Dokkum gelegen woonhuis op een prachtige locatie met mogelijkheid tot nieuwbouw, renovatie of combinatie van beide, in ieder geval mogelijkheid om op een prachtige plek te gaan wonen. Het geheel bestaat uit een royaal woonhuis met aangebouwde schuur. Voorheen was deze locatie een agrarisch bedrijf (melkvee). Het bestemmingsplan is gewijzigd naar een woonlocatie en de aanpassingen daarvoor zijn inmiddels qua vergunde bebouwde oppervlakten gerealiseerd. Stallen en andere bijgebouwen zijn gesloopt en de vergunde bebouwing is nog aanwezig. Het betreft een ruim karakteristiek woonhuis en een schuur (14x9). De kavelgrootte is ca. 3000 m². Naar het westen vrij zicht en naar het oosten zicht op de contouren van Aalsum. Schone grond verklaring wordt meegeleverd. Kavel verdeling kan mogelijk nog worden gewijzigd. Het bestaande woonhuis heeft een karakteristieke basis maar is wel verouderd. Veel oude kenmerken zijn hier nog aanwezig. Houd er rekening mee dat renovatie/restauratie hier van toepassing is. De door de gemeente gestelde kaders zijn zichtbaar op het bijgevoegde plaatje waarop de nog te behouden bestaande bebouwing en sloop staat ingetekend en de nieuwbouw mogelijkheden op de naastgelegen (noord) kavel zijn hierop gepresenteerd. Bijzonderheden: - Prachtig uitzicht over de landerijen - Unieke ligging vlak buiten Dokkum - 6 slaapkamers - 12 zonnepanelen - Perceelgrootte ca. 3000 m² Locatie: Aalsum is ontstaan op een terp. De terp had oorspronkelijk een omvang van ongeveer 4 hectare, maar werd begin jaren 1880 voor het grootste deel afgegraven. Aalsum ligt achter de stad Dokkum. Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden.