Omschrijving

Velen kennen de uitdrukking ‘Frank en vrij’ wel. Maar wist je ook dat deze uitdrukking verwijst naar de onafhankelijke positie van elk van de leden van de Germaanse stam ‘de Franken’? Ooit stonden de Franken aan de wieg van het eeuwenlang gebruikte leenstelsel waarbij ieder zijn eigen domein in gebruik kreeg in ruil voor trouw aan de koning. Benieuwd wie straks dit stukje domein aan de Frankenstraat in gebruik mag gaan nemen! We hebben het hier over een twee onder een kapper met garage/berging en fijne tuin. De plek is mooi. BINNENKIJKEN De auto draaien we al slingerend de eigen oprit op. Er kunnen er nog wel 2 achter. De voordeur zit bij deze woningen aan de zijkant en in de hal bekijken we eerst links het toilet met fontein en mechanische ventilatie. De hardhouten trap met bordes pakken we straks, de trap naar beneden brengt je in de handige bergruimte met stahoogte. In de doorzon woonkamer gaan we even rustig zitten om het geheel te bekijken. Voor kijk je leuk weg richting de school Triangel Hoog en een parkachtige omgeving. Aan de achterzijde loop je vanuit de doorzonkamer zo de riante tuin in middels de schuifpui. De keuken om de hoek gaat al een paar jaartjes mee en hier mag je straks naar eigen inzicht iets anders voor gaan bedenken. Misschien wel het geheel meer bij de kamer betrekken? Vanuit de keuken openen we de deur van de garage. Deze is uitgevoerd met dubbele deuren en ruim genoeg voor een setje fietsen, de wasmachine en een extra koelkast. Er hangt een cv-combiketel uit 2008 en een wasbak. Je verwacht hier niet direct de meterkast maar die zit hier wel. Ook vanuit de verwarmde garage is de achtertuin te bereiken. BOVEN VERDER Op de verdieping bekijken we een drietal ruime slaapkamers waarvan 2 met handige vaste kasten. Alle kamers geven toegang tot een loggia aan voor- of achterzijde. Hoe leuk is het om hier de dag te beginnen in het ochtendzonnetje met een vers bakkie koffie. Ook de badkamer gaat al even mee maar is wel van alle gemakken voorzien (douche, wastafel, designradiator). Het toilet is separaat. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en staat garant voor genoeg zonuren door de dag heen. Voor is de tuin strak aangelegd met een aantal borders en een verscheidenheid aan groen. Met het centrum om de hoek, een school op loopafstand en het mooie buitengebied binnen handbereik is ook de ligging ideaal. BRAINWAVE De garage (met eventuele aanbouw) is gemakkelijk om te toveren tot een slaapkamer met naastgelegen badkamer. Het levensloopbestendig maken is hier dan ook een peulenschil.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.028 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 349.028 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Interline ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN K 27
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 36

  • Foto 1 van Frankenstraat 28
  • Foto 2 van Frankenstraat 28
  • Foto 3 van Frankenstraat 28
  • Foto 4 van Frankenstraat 28
  • Foto 5 van Frankenstraat 28
  • Foto 6 van Frankenstraat 28
  • Foto 7 van Frankenstraat 28
  • Foto 8 van Frankenstraat 28
  • Foto 9 van Frankenstraat 28
  • Foto 10 van Frankenstraat 28
  • Foto 11 van Frankenstraat 28
  • Foto 12 van Frankenstraat 28
  • Foto 13 van Frankenstraat 28
  • Foto 14 van Frankenstraat 28
  • Foto 15 van Frankenstraat 28
  • Foto 16 van Frankenstraat 28
  • Foto 17 van Frankenstraat 28
  • Foto 18 van Frankenstraat 28
  • Foto 19 van Frankenstraat 28
  • Foto 20 van Frankenstraat 28
  • Foto 21 van Frankenstraat 28
  • Foto 22 van Frankenstraat 28
  • Foto 23 van Frankenstraat 28
  • Foto 24 van Frankenstraat 28
  • Foto 25 van Frankenstraat 28
  • Foto 26 van Frankenstraat 28
  • Foto 27 van Frankenstraat 28
  • Foto 28 van Frankenstraat 28
  • Foto 29 van Frankenstraat 28
  • Foto 30 van Frankenstraat 28
  • Foto 31 van Frankenstraat 28
  • Foto 32 van Frankenstraat 28
  • Foto 33 van Frankenstraat 28
  • Foto 34 van Frankenstraat 28
  • Foto 35 van Frankenstraat 28
  • Foto 36 van Frankenstraat 28

© 2001-2026 funda