Verkocht

Kerkweg 26654 AT Afferden (GE)Afferden

  • 160 m²
  • 1.090 m²
  • 4
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2023
Verkoopdatum
20 januari 2024
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Midden in het gemoedelijke dorp Afferden, staat dit charmante vrijstaande woonhuis. Op dit perceel van ruim 1000 m2 met onder andere een prachtige tuin, een vrijstaande dubbele garage en een tuinkamer is het hier aan de Kerkweg 2 in Afferden meer dan ontspannen wonen. Wat bovendien ook erg prettig is, is dat de huidige bewoners het huis in 1996 flink opgeknapt en aangebouwd hebben. Naast nieuwe kozijnen en nieuwe dakpannen, is er aan de achterzijde een forse aanbouw geplaatst. Daar zit nu de bijkeuken, badkamer en een slaapkamer. Een prachtig huis waar het leven nét wat rustiger, minder hectisch lijkt te gaan… Behalve het internet, want door de aanwezigheid van glasvezel is dat daarentegen juist razendsnel! Wonen Het eerste wat je waarschijnlijk opvalt aan de woonkamer is de prachtige erker waarbij de grote ramen verdeeld zijn in roeden. Wat een heerlijk plekje om weg te kruipen in een fijne bank of stoel! Hier heb je mooi uitzicht op de voortuin, terwijl je ook een blik op de straat kunt werpen. Koken Via een toog in de woonkamer loop je zo naar de keuken die zich in het aangebouwde deel bevindt. De keuken is neutraal en van alle gemakken voorzien. De ruimte zelf is groot genoeg voor een eettafel met stoelen. Bovendien kun je in de voorraadkast heel veel levensmiddelen en andere spullen kwijt. De deur ernaast leidt naar de grote wasruimte/bijkeuken waar je je wasmachine, droger en wellicht een extra koelkast of vriezer kunt stallen. Slapen en baden Om te slapen, baden en douchen hoef je in dit huis geen trap omhoog. Deze woning is dus ook perfect geschikt voor degenen die gelijkvloers willen (gaan) wonen. Op de begane grond bevinden zich twee goede slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast en een directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer heeft een groot hoekbad, een inloopdouche, een wastafel en vloerverwarming. Vanuit de badkamer loop je zo door naar de inloopkast. Hier kun je dus opstaan, wassen en aankleden in één rechte lijn. Op de eerste verdieping vind je naast een ruime overloop nóg eens twee kamers. Om deze ook écht als slaapkamers te laten fungeren, zou je kunnen overwegen om een dakkapel te laten plaatsen. Hierdoor realiseer je een extra gang/overloop, zodat je niet alleen via de ene slaapkamer naar de andere kamer kunt. Boven de uitbouw bevindt zich nog een flinke zolder. Buitenleven Met een royaal perceel van 1090 m2 kies je waarschijnlijk niet alleen puur en alleen voor de woning, maar ook voor de ruimte eromheen. In de vrijstaande dubbele garage kun je niet alleen meerdere auto’s kwijt, maar het is ook een perfecte plek voor hobby’s. Achter de garage vind je bovendien een heerlijke tuinkamer. Een ideale plek om warm en droog van de tuin te genieten. Want of je nu binnen of buiten zit, het is genieten hier! Wonen in Afferden Het landelijke dorp Afferden valt onder de gemeente Druten en ligt midden in het Land van Maas en Waal. Het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven en basisvoorzieningen waaronder een basisschool en een dagwinkel. Door de gunstige ligging ten opzichte van Druten heeft Afferden veel voorzieningen in de buurt. Want voor een ruim winkelaanbod, een bibliotheek en cultureel centrum, diverse voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, kun je allemaal in het naastgelegen Druten terecht. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn over het algemeen filevrij te bereiken. Ideaal. Afferden is een klein gemoedelijk dorp met ongeveer 1600 inwoners waar je je snel thuis voelt. Meer weten over de Kerkweg 2 in Afferden? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.306
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
1.090 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN D 434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/03/2023

Op funda

Buurt