Koningstraat 106-A6654 AH Afferden (GE)Afferden

LANDELIJK WONEN MET VEEL RUIMTE – SERRE, GARAGE EN GROTE TUIN Ben jij op zoek naar een huis met zeeën van ruimte, karakter én volop mogelijkheden? Deze twee-onder-een-kapwoning ligt net buiten de bebouwde kom van Afferden en combineert gezelligheid met praktische luxe. Perfect voor gezinnen die houden van vrijheid, landelijk wonen én een huis dat meegroeit met hun wensen. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Sfeervolle serre met een schuifpui naar de zonnige tuin • Royale garage mét zolder en meerdere schuren • Vaste trap naar de zolderverdieping • Extra licht en ruimte dankzij verschillende dakramen • Comfortabele badkamer met vloerverwarming én een dakkapel met raampartij BEGANE GROND – SFEERVOL EN PRAKTISCH Je komt binnen via de hal, waar je meteen toegang hebt tot het toilet, een vaste kast en de meterkast. Vanuit hier stap je de open keuken binnen: licht, compleet met inbouwapparatuur en ruimte genoeg om je kookkunsten kwijt te kunnen. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor de wasmachine, extra opslag en vanuit de bijkeuken is de cv-ketel bereikbaar. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een houtkachel als knus middelpunt. Vanuit hier loop je door naar de serre met HR++ glas. Dankzij twee dakramen en schuifpui geniet je hier van een overvloed aan licht en een prachtig zicht op de tuin. Extra handig: via de hal bereik je ook de kelder, perfect voor extra voorraad of spullen die je uit het zicht wilt houden. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE EN COMFORT Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde voelt extra groot dankzij de dakkapel. De badkamer is modern en compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming én een dakkapel met raampartij dat zorgt voor nog meer licht en ruimte. TWEEDE VERDIEPING – FLEXIBEL IN TE DELEN Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij het dakraam is er ook hier volop daglicht. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer en een ruime berging, waardoor de etage ideaal te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. TUIN – VRIJHEID EN VEEL MOGELIJKHEDEN De tuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om te relaxen, te spelen of uitgebreid te tuinieren. Een deel is betegeld en een deel is gras, waardoor er altijd een fijn plekje is om te genieten. De garage is royaal en beschikt over een eigen zolder. Daarnaast zijn er nog twee overkappingen en meerdere schuren: één van hout en één van metalen gevelplaten. Of je nu fietsen wilt stallen, klussen of gewoon extra bergruimte zoekt – hier kan het allemaal. AFFERDEN EN OMGEVING Deze woning ligt net buiten de bebouwde kom van Afferden. Dat betekent: veel vrijheid, rust en een schitterend uitzicht over de landbouw- en grasvelden. Tegelijkertijd is alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij: een basisschool, voetbalvereniging, dorpshuis, cafetaria en een betrokken dorpsgemeenschap. Voor uitgebreidere voorzieningen rijd je in een paar minuten naar Druten. Hier vind je meerdere supermarkten, winkels, kinderdagverblijven, voortgezet onderwijs, sportclubs en horeca. Bovendien liggen de dijk en de uiterwaarden vlakbij: ideaal om te wandelen, fietsen of gewoon even uit te waaien. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Binnen no time zit je op de A15, A50 of A73 en ben je onderweg richting Nijmegen, Arnhem of ’s-Hertogenbosch. SAMENGEVAT Een sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, houtkachel, royale tuin en volop bergruimte. Landelijk gelegen net buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en toch dicht bij alle voorzieningen. Een ideale gezinswoning die barst van de mogelijkheden en waar ruimte en vrijheid samenkomen.