Beatrixlaan 131921 BP AkerslootAkersloot Oost

Een semi-bungalow zoals deze komt niet elke dag voorbij, zelfs niet ieder jaar! Deze woning is in 1966 oorspronkelijk gebouwd als bungalow en in 1980 voorzien van een flinke verdieping. Alle faciliteiten zijn op de begane grond aanwezig om gelijkvloers te kunnen wonen, waaronder de badkamer, twee slaapkamers en een werk-/strijkkamer. Op de verdieping zijn er door de verbouwing twee ruime slaapkamers gecreëerd. Een ideale situatie voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar toch graag extra slaapkamers hebben voor (klein)kinderen of andere gasten. Dit maakt deze vrijstaande woning voor meerdere doelgroepen interessant. Ook is er een goede garage aanwezig (die thans niet gebruikt wordt als zodanig, maar eenvoudig terug in gebruik te nemen is) en beschikt de woning aan weerzijden van de woning over een flinke oprit. Dit biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf, zonder enige afbreuk te doen aan het uitzicht. Kansen zoals deze zijn schaars, dus als dit u aanspreekt maak dan snel een afspraak, we leiden u graag uitgebreid rond! Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: 149 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 366 m² INDELING: Begane grond: De entree leidt naar de royale hal die gelijk ruim aanvoelt maar ook hoog, mede door de vide. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de twee slaapkamers, de werk-/strijkkamer, de badkamer, het toilet en de garage (met tussenhal) te bereiken. Ook is hier de meterkast te vinden. De woonkamer is L-vormig en voorzien van drie goede raampartijen, waardoor er meer dan voldoende daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, waarin de deur naar de achtertuin is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een vrij uitzicht met volop groen! Het toilet is voorzien van een fonteintje en de badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche. Via een tussenhal is de garage van ca. 16 m² te betreden, waar zowel de CV- (Intergas, 2024) als wasmachineopstelling zich bevinden. Verdieping: De later geplaatste verdieping biedt een zee aan extra ruimte. Ook de overloop voelt door de vide ruimtelijk en licht. Op de verdieping is er een goede bergruimte aanwezig en de nodige vaste kastruimte. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een wastafeltje, ideaal om even op te frissen zonder de trap af te hoeven naar de badkamer. Ook beschikken beide slaapkamers over goede raampartijen, dus ook hier aan daglicht geen gebrek! Perceel: De woning ligt vrijwel gecentreerd op het perceel waardoor er rondom tuin is. Het perceel is ca. 20 meter breed en ca. 19 meter diep. De voortuin is ca. 6 meter en de achtertuin ca. 5 meter diep. Aan de linkerzijde van de woning ligt een oprit van ca. 10 meter tot aan de garage, aan de rechterzijde een flinke oprit over de volledige diepte met een houten overkapping. De voortuin is georiënteerd op noordwest en de achtertuin derhalve op zuidoost. Volop mogelijkheden om lekkere zitjes te creëren om te genieten van zowel de zon als de schaduw! Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is zeer geliefd bij watersporters maar ook als strandliefhebber zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets al met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat u via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Muur- en dakisolatie aanwezig, kruipruimte geïsoleerd met HR++ bodemparels - De muur op de zuidkant is opnieuw gevoegd - De buitenzijde is in 2024 geschilderd - In 2024 zijn eveneens nieuwe dakgoten en regenpijpen geplaatst - Inpandige garage met eigen oprit - Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond - De woning is geschikt voor mensen die gebruikmaken van een rolstoel of rollator - Energielabel D - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.