Omschrijving

Op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit aantrekkelijke hoekappartement met een prettig lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de extra ramen in de zijgevel is het zo heerlijk licht binnenshuis. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een praktische keuken met naastgelegen wasruimte, twee slaapkamers en nette sanitaire ruimtes. Waar u vooral van zult genieten is de fijne loggia in elk seizoen is het goed vertoeven! Het complex is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Maar ook de eigen berging en de vaste parkeerplaats draagt hieraan bij! Welkom! ENTREE Via de centrale entree met bel- en brievenbustableau neemt u de trap of lift naar de derde verdieping. Aan het einde van de galerij treft u huisnr. 126c. HAL Vanuit de lange hal is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en meterkast. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 8.78 x 1.74/1.35m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.35 x 0.93m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek. Dankzij de fijne indeling en de prettige lichtinval voelt de ruimte heerlijk open en uitnodigend aan. De kamer staat in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 3.31 x 3.18m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De open keuken vormt één geheel met de woonkamer en dankzij het zijraam komt er prettig licht binnen. Aan de rechte opstelling heeft u de koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Maatvoering: Circa 3.31 x 3.18m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE In deze praktische ruimte naast de keuken heeft u de aansluitingen voor het wasapparatuur en de C.V.-ketel. Daarnaast heeft u hier opbergruimte en mogelijkheid om bijv. een vriezer te plaatsen. Maatvoering: Circa 2.11 x 1.28m LOGGIA Vanuit de kamer is er directe toegang tot de loggia, een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht, ongeacht het seizoen! Schuif de ramen open en laat het buitenleven naar binnen stromen. Maatvoering: Circa 3.57 x 2.08m SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 5.15 x 2.98m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer is naast slaapkamer I gesitueerd en vanuit de kamer is er toegang tot de badkamer. Maatvoering: Circa 5.15/2.19 x 2.36m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Zoals eerder gezegd is de badkamer toegankelijk vanuit slaapkamer II en de hal. Er is een douche, toilet en wastafel. Maatvoering: Circa 2.40 x 2.27m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex heeft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging van circa 3.56 x 2.25m. Het appartement heeft een centrale ligging in het centrum van Alblasserdam. Allerlei dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkten, winkels, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum liggen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.886
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 269,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 5263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 269,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda