Verkocht

Koningsweg 16-M1811 LM AlkmaarBinnenstad-West

  • 64 m²
  • 2
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2024
Verkoopdatum
7 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor deze woning is momenteel een BEZICHTIGINGSSTOP; graag ontvangen wij uitsluitend per e-mail je reactie om je aan te melden voor de wachtlijst. Ben jij een echte liefhebber van het stadsleven en houd je ervan in een levendige omgeving te wonen? Vraag dan zeker eens een bezichtiging aan in dit appartement aan de Koningsweg, midden in de historische binnenstad van Alkmaar. Waar vele mensen een dagtripje naar Alkmaar inplannen om de vele monumentale panden en pleinen van dit stadscentrum te bewonderen, daar loop jij er vanuit de Koningsweg zó naartoe. Bovendien hoort dit appartement bij een modern wooncomplex, dat in 2019 is gebouwd. Beneden in dit pand heb je een eigen berging en parkeerplaats tot je beschikking. Het appartement zelf biedt onder meer twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en aansluiting op een heerlijk balkon op het zuidoosten. Het geheel is verder uitstekend onderhouden. Overal in het appartement is er sprake van vloerverwarming. Ligging Als je van een levendige woonomgeving houdt, met volop winkels en horecagelegenheden in de nabijheid, dan is de locatie van dit appartement echt ideaal. Talrijke winkeltjes, cafés en restaurants zijn van hieruit namelijk op steenworp afstand. Bovendien wandel je vanuit de Koningsweg zo langs de talrijke monumentale panden, historische pleinen en gezellige straatjes van het historische stadscentrum van Alkmaar. Gunstig is ook dat je hier op maar tien minuten lopen van het centrale trein- en busstation van Alkmaar zit. Toch woon je hier aan een verkeersluw straatje. Je hebt vanuit de woonkamer, het balkon en de hoofdslaapkamer uitzicht over een rustig pleintje. Over het appartementencomplex Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt heeft een gemeenschappelijke ingang en entreehal. Van hieruit kom je terecht bij de liftinstallatie en het trappenhuis. De voordeur van nummer 16M vind je vervolgens op de gang van de eerste verdieping. Dankzij grote ramen in het dak is deze gang op natuurlijke wijze verlicht. Als bewoner van dit appartement beschik je beneden in het gebouw over een eigen berging en parkeerplaats. Indeling appartement Na binnenkomst in het appartement kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je links de meterkast en daarnaast ruimschoots genoeg plek om een garderobe te creëren. In de entree zit tegenover de voordeur de fraaie toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle woonkamer waar grote raampartijen veel inval van zonlicht doorlaten, ook omdat de ramen op het zuidoosten zijn gericht. De woonkamer is verder strak afgewerkt met een keurige gietvloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren en plafonds. Een open keuken maakt eveneens onderdeel uit van het woongedeelte. Deze praktisch ingerichte keuken biedt inbouwapparatuur als een vaatwasser, een inductiefornuis, een koelkast en een vriezer. Deze moderne keuken is voorzien van kastfronten die in zwart en roomwit zijn uitgevoerd. De woonkamer staat in open verbinding met een centrale hal, van waaruit de andere vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. Zo vind je meteen links in deze hal de toegangsdeur tot de grootste slaapkamer van deze woning; een slaapkamer die dankzij een fraai uitgevoerde dakkapel zelfs extra ruim is. Tegenover de hoofdslaapkamer bevindt zich vervolgens de tweede slaapkamer van het appartement. Net als in het woongedeelte is in de slaapvertrekken gebruikgemaakt van mooie gietvloeren. Via de centrale hal heb je verder toegang tot een stijlvolle badkamer, die is uitgerust met een heerlijk ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel met twee spoelbakken. Aansluitpunten voor het witgoed zijn te vinden in een separate berging aan het uiteinde van de hal. Bij dit appartement hoort tenslotte nog een fijn stukje buitenruimte, en wel in de vorm van een zonnig balkon op het zuidoosten. Het balkon biedt uitzicht over enkele van de vele mooie historische panden die de Alkmaarse binnenstad rijk is. Bovendien is het balkon dik drie vierkante meter groot, waardoor je hier met gemak met meerdere personen kunt plaatsnemen. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Kenmerken • Volledig instapklaar driekamerappartement in het historische stadscentrum van Alkmaar, omringd door talrijke winkels en horecagelegenheden, maar toch op een betrekkelijk rustige plek. • Vloerverwarming in het hele appartement. • Sfeervolle woonkamer met open keuken met moderne inbouwapparatuur. • Twee ruime slaapkamers. • Stijlvolle badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Zonnig balkon op het zuidoosten. • Eigen berging en parkeerplaats in parkeergarage beneden in het gebouw. • Bouwjaar: 2019. • Energielabel: A. • VVE servicekosten: € 154,82 per maand. • Volledige eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.773
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 5526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/05/2024

Op funda

Buurt