De Uitweg 31815 TP AlkmaarSpoorbuurt

Droom je van wonen op een toplocatie in Alkmaar? Dit is je kans! Deze charmante woning bevindt zich in een gezellige buurt, op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Parken, sportvoorzieningen, scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, je hebt het allemaal binnen handbereik. Maar niet alleen de locatie is een groot pluspunt, ook de living is geweldig. Met een ruime woonkamer, mooie keuken, twee grote slaapkamers, goed sanitair en een tuin met privacy, is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen. Dus, waar wacht je nog op? Maak van dit huis jouw nieuwe thuis! Over de ligging en de buurt: Deze fijne woning is gebouwd in 1917 en gelegen aan de Uitweg in Alkmaar. Het huis bevindt zich in een rustige straat in een gezellige buurt. Je hebt veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt, want je vindt Singelpark Bolwerk, park Oudorperhout, park Westerhout en park Oosterhout op korte afstand. Met de fiets bereik je ook een aantal sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, hockeyclub, rugbyclub, tennisvereniging, ijsbaan en sportschool. Het levendige centrum is slechts een paar minuten fietsen vanaf de woning. In de binnenstad vind je een groot en divers winkelaanbod, waardoor je hier eindeloos winkelplezier hebt. Winkels variëren van boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken en exclusieve ketens. In het hartje van Alkmaar zijn niet alleen veel winkels te vinden, ook kun je hier terecht voor een hapje of drankje. Er zijn in het centrum namelijk tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen. Door de gunstige ligging nabij het centrum, tref je veel voorzieningen op loopafstand aan. Dat geldt voor de supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. Je hebt toegang tot geweldige openbaar vervoer verbindingen, want zowel het treinstation als de bushalte zijn lopend te bereiken. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur ligt de entreehal met trap naar de eerste verdieping. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer van het huis. De woonkamer heeft een houten vloer en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van het huis en de lichtstraat, komt er veel daglicht naar binnen. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de keuken. De keukenruimte is voorzien van een mooie tegelvloer. De keuken zelf kenmerkt zich door de houtkleurige keukenkastjes en het witte keukenblad. Je treft hier een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, Amerikaanse koelkast en vriezer en combioven/-magnetron aan. Via de keukenruimte zijn de achtertuin en de toiletruimte met zwevend toilet bereikbaar. Eerste verdieping: Middels de houten trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een prachtige laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft een grote raampartij die voor veel lichtinval zorgt. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze netjes betegelde badkamer is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. De badkamer wordt met inbouwspots verlicht. Tuin: Het huis heeft een ruime en betegelde tuin. In de tuin heb je voldoende ruimte om tuinmeubilair te plaatsen, om zo een fijne loungeplek te realiseren. Als het zonnetje schijnt, is het hier heerlijk toeven. Genieten van het mooie weer doe je in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Je hebt hierdoor volop privacy. De tuin is via een achterom bereikbaar. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Charmante woning met fijne tuin • Twee grote slaapkamers, nette keuken en goed sanitair • Mogelijkheid tot opbouw aan achterzijde voor extra slaapkamer • Gelegen in een rustige straat in een gezellige buurt • Let op: het houtwerk aan de achterzijde - voornamelijk op de eerste verdieping - dient deels vervangen/grondig onderhouden te worden • Centrum op korte fietsafstand • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Energielabel: F • Volledige eigendom