Ploegstraat 211825 KN Alkmaar't Rak-Noord

Met gerust hart kunnen wij zeggen dat deze woning wel tot de betere behoort. En waarom? Tussen 2020 - 2025 is er behoorlijk gemoderniseerd, zoals: - nieuwe HR C.V.-ketel (2020) - nieuw Velux (kunststof) dakraam op zolder - 12 nieuwe zonnepanelen - de ramen vernieuwd boven voor HR++ glas - alle binnendeuren vernieuwd - alle stopcontacten zijn geaard - nieuwe badkamer! - alle wanden & plafonds gestucadoord - boeidelen incl kozijn en deur van de stenen berging vernieuwd - de voor- en achtertuinen professioneel aangelegd (2023) verlichting aangelegd in achtertuin Tevens in 2022 is de woning aan de binnen- en buitenzijde opnieuw geschilderd. Hoeveel comfort wilt u hebben! De moderne keuken met inbouwapparatuur, groepenkast incl aardleksschakelaars en toiletruimte beneden zijn vernieuwd in 2018. De diepe achtertuin (ca 12,6 m diep) gesitueerd op het westen, garandeert u flink wat zonuurtjes tot ondergaande zon! De ruime vrijstaande stenen berging toch wel een circa 8 m² is ideaal voor de fietsen en bbq. Achter de woning is een ruim parkeerterrein gesitueerd waar altijd plaats is voor de auto. Met een woonoppervlakte van 112 m² is het een ruime woning te noemen, de verdieping heeft 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer is strak afgewerkt (gestucadoorde wanden), thans aparte stook- en wasruimte aanwezig! Kortom: zien is beleven! Kenmerken: - woonoppervlakte 112 m² - perceeloppervlakte 129 m² - bouwjaar 1982 - energielabel A - 4 slaapkamers - op eerste en tweede verdieping nieuw laminaat (2023) - elektrische zonwering aanwezig (achter) en elektrische rolluiken boven (ook achter) - fraaie ligging, voorzijde vrij uitzicht, achter rust en zon! - zeer centraal gelegen, boodschappen/ winkels De Mare, het Rekerhout park en uitvalswegen direct om de hoek - de gezellige Alkmaarse binnenstad is op slechts 15 minuten fietsafstand - Bushalte dichtbij in de staat aanwezig, superhandig! - gemeentelijke erfpacht - aanvaarding: in overleg.