Omschrijving
Gelegen op prima locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde goed onderhouden 2/1-kapwoning met eigen oprit en carport aan de achterzijde.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk van Almelo 'Windmolenbroek'. Dit woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, tuin op het zuiden met berging, 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping met prima mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
De woonwijk 'Windmolenbroek' heeft jou alles te bieden; scholen, een winkelcentra, het buitengebied én een uitstekende bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen en openbaar vervoer. Wat een ideale locatie!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met vrij uitzicht, provisiekast, moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur, toiletruimte en deur naar zonnige tuin.
Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime zolder met dakraam en opstelplaats voor de Cv-ketel en witgoedapparatuur. Deze ruimte is zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.
Buiten:
De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom, veranda, vrijstaande berging en eigen oprit met carport.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Definitief energielabel B;
- Perceeloppervlak 196 m²;
- Inhoud ca. 350 m³;
- Verwarming en warmwater middels een Atag HR-combiketel uit 2012;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024;
- Eigen oprit met carport aan de achterzijde;
- Leuke woning geschikt voor de toekomst;
- Tuin op het zuiden;
- Nabij uitvalswegen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 339.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.464
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 196 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO N 2848
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 196 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 75 m² (10,00 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 32
© 2001-2026 funda