Omschrijving

Kom je snel kennismaken met jouw woonhuis waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden aan de rand van het centrum?! Jouw nieuwe woning is een heel tof huis. Een super combinatie van heerlijke wonen met een ruime multifunctionele praktijkruimte met eigen entree. Salon of kantoor aan huis? Slapen / baden beneden? Aangepast wonen? Inwonen? Hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning op een steenworp van alle voorzieningen kent een woonoppervlakte van maar liefst 203m2. Heerlijk ruim met veel extra ruimte en op een prachtig perceel van maar liefst 420m2 met fijn de tuin op het zuiden. Wist je trouwens dat de garage aan de achterzijde via de Vriezelaan bereikbaar is? Indeling: Begane grond: Hal, entree, meterkast, garderobe, eethoek en ruime doorzonwoonkamer aan de voorzijde van jouw nieuwe huis. De keuken is deels uitgebouwd en gaat over in de bijkeuken die de verbinding verzorgt met de voormalige praktijkruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree, toilet, wachtkamer, werkkamer en behandelkamer. 1e verdieping: overloop, drie mooie ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: overloop, bergzolder, riante slaapkamer met dakkapel. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO B 5887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 46

  • Foto 1 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 2 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 3 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 4 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 5 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 6 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 7 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 8 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 9 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 10 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 11 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 12 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 13 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 14 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 15 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 16 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 17 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 18 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 19 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 20 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 21 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 22 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 23 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 24 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 25 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 26 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 27 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 28 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 29 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 30 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 31 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 32 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 33 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 34 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 35 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 36 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 37 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 38 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 39 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 40 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 41 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 42 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 43 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 44 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 45 van Ootmarsumsestraat 89-C
  • Foto 46 van Ootmarsumsestraat 89-C

© 2001-2025 funda