Zeven Bosjes 207609 BK AlmeloLeemslagen Noord

Starters opgelet! Tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Windmolenbroek Deze leuke tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek. De woning is aan de binnenzijde sfeervol ingericht en, door de grote raampartijen, erg licht. Verder ligt de woning op korte afstand van scholen, het winkelcentrum en diverse speelvoorzieningen. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je snel in de rest van de regio bent. Een ideale plek voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Tuin: Zonnige tuin op het oosten, met vrijstaande berging en achterom. Indeling van de woning: -Begane grond: Hal/entree, meterkast, doorloop naar de ruime L-vormige woonkamer en halfopen keuken. Verder is er een dichte trapkast aanwezig. Kleine afgesloten hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. -Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, berging voor wasmachine en droger, en een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. -Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 81 m² - Perceeloppervlakte: 144 m² - Inhoud: 311 m³ - Verwarming middels CV-ketel - Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen; - Perfect voor starters/gezinnen - Energielabel: C Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning! Extra bijzonderheden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.