Passiebloemweg 671338 TT AlmereBloemenbuurt Zuid

Een leuk en eerlijk appartement op de bovenste (3e) verdieping van het complex, uitkijkend over de wijk. Het gebouw heeft een liftinstallatie die u naar de 3e verdieping brengt. Het is het twee voorlaatste appartement aan de galerij. Het appartement heeft 2 slaapkamers grenzend aan de galerij van 12.2 resp. 7.4 m2. Verder een badkamer met inloopdouche met een hardglazen spatscherm en een wastafel. Het toilet is separaat! De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en heeft, ook vanaf het balkon, een vrij uitzicht over de wijk. Zonwering of gordijnen zijn hier niet nodig want u heeft geen overburen. Aan de achterzijde overigens ook niet. Het keukenblok is van 2015 en is voorzien van de nodige apparatuur. Via de keuken kan de bijkeuken worden bereikt waar de Cv-ketel is opgesteld, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor wat extra opslag. Op de begane grond een ruime berging recht achter de toegangsdeur zodat je een motor of scooter zo naar binnen rijdt. *** Dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf prijs *** BEGANE GROND Het appartementencomplex ligt parallelweg aan de toegangsweg de wijk in. Op enige aftand dus. Zo is er altijd wat beweging te zien aan de voorzijde maar zeker niet storend want u zit op een gepaste afstand. Aan de voorzijde van het complex bevinden zich openbare parkeerplaatsen waarvan er 2 zijn voorzien van een oplaadpaal. Bij de entree bevinden zich de postbussen en het beltableau. Deze is voorzien van video zodat u kunt zien wie er voor de deur staat. De berging bevindt zich op de begane grond en is direct achter de toegangsdeur gesitueerd. Ideaal als u een scooter of motor heeft want die rijd je zo naar binnen. 3e VERDIEPING Het appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste verdieping van het complex. Het is het twee voorlaatste appartement aan de galerij dus veel passerende bewoners zult u hier niet zien. Na binnenkomst treft u links en rechts de toegang tot de beide slaapkamer en vervolgens de badkamer en het separate toilet alvorens de woonkamer te betreden. De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volle breedte van het appartement (bijna 7 meter). De grote raampartij zorgt voor heel veel licht in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer met radiatoren. KEUKEN EN BIJKEUKEN De keuken bevindt zich achter in de woonkamer. Van achter het aanrecht overziet u de volledige woonkamer en vervolgens een deel van de wijk Het keukenblok is van 2015 en is uitgerust met een 5-pits Bestron gasfornuis (90 cm breed) en een afzuigkap die is aangesloten op de mechanische ventilatie. Deze kan eventueel worden omgezet naar een recirculatiekap. In het verlengde van de keuken treft u de bijkeuken. Hier kan een grote koel-/vriescombinatie worden opgesteld en bevinden zich tevens de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. BALKON Het balkon strekt zich uit voer de volle breedte van het appartement. Dat is bijna 7 meter. Deze is gelegen op het zuidoosten waardoor u een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. SLAAPKAMERS De slaapkamers bevinden zich aan de galerij-zijde van het appartement De afmetingen zijn 3.05 x 4.01 = 12.2 m2 respectievelijk .60 x 3,69 = 7.4 m2. De hardhouten kozijnen in het gehele appartement zijn uitgerust met HR+ beglazing. De hoofdslaapkamer biedt een ideale plek voor grote kledingkasten. De aanwezige kasten zijn ter overname. De 2e slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en een kledingkast. BADKAMER De badkamer is netjes en heel functioneel. Het heeft een witte wandbetegeling tot het plafond, een royale inloopdouche met hardglazen spatscherm en een wastafel. SITUERING / OMGEVING De Bloemenbuurt is een woonwijk binnen Almere Buiten met een overwegend rustig en groen karakter. De directe omgeving bestaat uit een mix van appartementencomplexen en grondgebonden woningen, afgewisseld met plantsoenen, waterpartijen en speelvoorzieningen. De wijk heeft een overzichtelijke en gezinsgerichte opzet met voornamelijk woonverkeer. Binnen een straal van circa 250 meter wordt het straatbeeld bepaald door vergelijkbare woonbebouwing, wat zorgt voor een homogeen woonmilieu. Voor dagelijkse voorzieningen zijn supermarkten en buurtwinkels op korte afstand aanwezig. Het centrum van Almere Buiten met een uitgebreid winkel- en voorzieningenaanbod ligt op korte fietsafstand. Daarnaast bevinden zich in de wijk en omliggende buurten basisscholen, kinderopvanglocaties en medische voorzieningen. Sportvelden, speelplekken en groenvoorzieningen zijn verspreid door de wijk aanwezig en bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De combinatie van wijkvoorzieningen en een nabij centrumgebied maakt de locatie aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de 3e (bovenste) verdieping van het gebouw • Wongingbreed balkon op het zuidoosten • Openbare parkeerplaatsen voor de deur waaronder 2 openbare oplaadpalen • Woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer en een separaat toilet • Eigen berging op de begane grond, geschikt voor een motor • Liftinstallatie in het gebouw aanwezig • Laminaat vloerafwerking door het gehele appartement • Net keukenblok (2015) met een volledige set apparatuur waaronder een Bestron 5-pits gasfornuis • Badkamer met inloopdouche met hardglazen spatscherm en een wastafel • Separaat toilet • Videophone installatie aanwezig • Vrije ligging aan de voorzijde • Speelweide voor kinderen direct achter het complex • Centrum van Almere-Buiten met 2 NS stations op fietsafstand • Servicekosten € 188,- per maand • Energielabel: volgt snel. • Oplevering 2e helft mei