Basilicumweg 3171313 EE AlmereKruidenwijk Midden-west

Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 435.000,- k.k. Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fantastische locatie? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning in de geliefde Kruidenwijk precies wat je zoekt! De woning ligt op een gunstige en centrale locatie, op loop- en fietsafstand van het bruisende Stadshart van Almere Centrum. Hier vindt u vele voorzieningen, zoals een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS-station en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Ook zijn er in de nabijheid diverse andere voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en het Beatrixpark. Met een moderne keuken (2023), een fraaie badkamer en toilet (2014/2015), een ruime zolder met dakkapel én een zonnige, extra brede achtertuin op het zuidoosten, is dit een woning die je gezien móét hebben. Hier geniet je van comfortabel wonen, met alle voorzieningen om de hoek. Bouwjaar 1986. Woonoppervlakte ca. 114 m2. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot een ruime stenen berging aan de voorzijde (inclusief wasmachineaansluiting), modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt toegang tot de open keuken aan de voorzijde. De keuken is luxe uitgevoerd in een L-opstelling en compleet uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en vlakscherm afzuigkap. Via de woonkamer stap je zo de heerlijke, fraai aangelegde achtertuin in. Deze ligt perfect op de zon (zuidoosten), beschikt over kunstgras, een tweede berging (zonder elektra) én een achterom. Extra pluspunt: de tuin is vergroot met een stuk bijgekochte grond! Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en stijlvolle betegeling tot het plafond. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolder met veel bergruimte én een extra slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel. De voorzolder biedt nog meer opbergruimte. Pluspunten op een rij: - Goed onderhouden en instapklaar - Moderne keuken (2023) - Fraaie badkamer en toilet (2014/2015) - Ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping - Gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen - Supermarkt, scholen, park en OV op loopafstand - Slechts 5 minuten rijden naar Almere Stad centrum Oplevering medio oktober/november 2025 Wacht niet te lang, want dit soort complete hoekwoningen op een toplocatie komen zelden beschikbaar. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van deze fijne gezinswoning! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.