Pandabeerstraat 781338 CC AlmereFaunabuurt Noord

In de kindvriendelijke Faunabuurt Noord ligt deze in 1995 gebouwde eengezinswoning met voor en op het westen gesitueerde achtertuin. De woning is vanuit de bouw op de eerste verdieping opgebouwd en bestaat uit onder andere uit een parterre met open keuken, een verdieping met drie slaapkamers van goed formaat, een badkamer met tweede toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping bestaat uit een open zolderverdieping met dakramen, c.v.-opstelling en aansluiting wasmachine. De zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep grenst aan de tuinen van Panterweg en heeft hiermee een ruimtelijk vrij zicht. In de achtertuin bevindt er zich een vrijstaande berging voorzien van elektra. De Pandabeerstraat is een rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, supermarkt en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum van Almere Buiten is op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A6 zijn gunstig. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, woonkamer met deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van koel vries combinatie, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Verdieping: drie slaapkamers van goed formaat, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Zolder: via een vaste trap te bereiken zolderkamer met berging met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ad. 103 m²; - Perceeloppervlakte 120 m²; - Energielabel A (voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing); - C.v.-ketel Remeha Calenta uit 2011, huurketel afbetaald per april 2025; - Zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep gesitueerd op het westen; - Spoedige oplevering mogelijk; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Voorbehoud toestemming rechtbank van toepassing. Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.