Razeil 41319 EA AlmereNoorderplassen W.-West

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Wat een heerlijk huis om thuis te komen. Licht, ruim en comfortabel wonen op een fijne plek waar alles dichtbij is. Door de groene omgeving heb je het idee dat je midden in het bos woont. Dankzij het energielabel A+ en 15 zonnepanelen profiteert u hier van lage energielasten, hoog wooncomfort én mogelijk extra financieringsruimte of rentekorting bij uw hypotheek. ’s Ochtends wandel je naar de supermarkt voor verse broodjes, terwijl scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum zich praktisch om de hoek bevinden. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust, natuur en buitenleven. Maak een wandeling langs het water, ga met de hond het bos in of fiets richting de dijk en de prachtige Lepelaarsplassen. In de winter schaats je in de buurt, in de zomer stap je zo in de boot. De carport voor 2 auto’s biedt zelfs ruimte voor een bootje én zorgt ervoor dat je nooit meer ruiten hoeft te krabben. Binnen voelt het huis warm en uitnodigend aan, met een fijne woonkeuken, riante woonkamer en volop leefruimte voor een gezin of stel. Op het dakterras geniet je tot laat van de ondergaande zon. Daarnaast woon je hier in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid en gezellige reuring. Het stadscentrum bereik je eenvoudig met de fiets en ook Amsterdam ligt verrassend dichtbij. Kortom: een ruim, onderhoudsvriendelijk en instapklaar huis op een locatie waar comfort, natuur en voorzieningen perfect samenkomen! Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlak 164m2, inhoud 605m3 en 309m2 eigen grond. INDELING: Begane grond: - zij-entree, hal met meterkast (3 fasen) en stijlvolle taatsdeur naar de woonkeuken - luxe toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje, fraai betegeld - mooie woonkeuken voorzien van kookeiland met geïntegreerde bar, kookplaat en afzuigkap. Tegen de wand is een recht keukenblok geplaatst met de spoelbak, Quooker, koel/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het granieten aanrechtblad contrasteert mooi met de strak gespoten lichte kast- en ladefronten. De keuken heeft grote ramen en een schuifpui naar de voortuin. Onder de trap is een trapkast aanwezig. - elegante staallook schuifdeuren naar de ruime woonkamer, die een schuifpui heeft naar de achtertuin. De buitenruimte is echt grandioos bij deze woning. Aan de voorzijde is een grote carport voor twee auto’s met daarnaast een ruime stenen berging. In de carport is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Een afsluitbaar hek met videofoon tussen de carport en de tuin zorgt voor optimale privacy, waardoor de royale voortuin volop gebruikt kan worden als verlengstuk van het wonen. Deze is smaakvol aangelegd met o.a. een groot terras en veel groen. De woning heeft aan 3 zijden tuin, voor, achter en aan de zijkant (zuidoost, zuidwest en en noordwest), waardoor u altijd ergens in de zon óf in de schaduw kunt zitten. Aan de achterzijde kunt u genieten van een zeer vrije ligging aan een groenstrook en de bosrand. De achtertuin heeft o.a. een terras en biedt veel privacy. 1e verdieping: - ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping - slaapkamer 1 (ca. 21 m2) met airco - slaapkamer 2 (ca. 15 m2) met airco - slaapkamer 3 (ca. 10 m2) - luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met spiegelkast en verlichting, luxe vloer- en wandtegels tot aan het plafond, designradiator en openslaand raam. - aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger 2e verdieping: - ruime overloop met toegang tot het dakterras via schuifpui - ruime berging / inloopkast - slaapkamer 4 (13,5 m2) met toegang tot het dakterras via schuifpui aan de achterzijde, met mooi uitzicht over de wijk Bijzonderheden: - wonen te midden van het groen en in de nabijheid van water in één van de mooiste wijken van Almere - energielabel A+, voorzien van 15 zonnepanelen en laadpaal - fundering voor een uitbouw aanwezig - aluminium kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing - zeer veel lichtinval door de grote ramen in de hele woning - carport voor 2 auto’s - sfeervol aangelegde tuin aan drie zijden met veel zon - 4 ruime slaapkamers - prettige woonkeuken voorzien van alle gemakken - luxe sanitair - voorzien van strak stucwerk en mooie vloerafwerking Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl