Reggeplantsoen 41316 SX AlmereWaterwijk Zuid

Omschrijving Welkom in deze unieke vrijstaande villa van maar liefst 156 m² met grote tuin, perfect gelegen aan het groene Reggeplantsoen in een sociale en actieve buurt in Waterwijk. Deze prachtige woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook directe toegang tot de natuurlijke omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust met alle gemakken binnen handbereik. Deze woning ligt op slechts 70 meter van de Leeghwaterplas en het Hannie Schaftpark met zijn bos, speelweiden en wandelpaden en aan het groene Reggeplantsoen, en kent daarnaast ook een uitstekende bereikbaarheid . Op loopafstand bevinden zich het (intercity)treinstation Almere Centrum en het levendige stadscentrum van Almere-Stad. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Hogering of de A6 richting Amsterdam, Lelystad of naar oostelijke richtingen. Op minder dan 400 meter liggen er een grote supermarkt, buurthuis, twee basisscholen, kinderdagverblijf en sportscholen waardoor het dagelijkse leven hier zowel praktisch als aangenaam is. Daarnaast biedt deze woning door zijn ruimte allerlei andere mogelijkheden die u zelf kunt invullen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte hal met garderobekast, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle open haard en houten vloer geven de ruimte een warm en huiselijk karakter. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad, is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is via een loopdeur de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De begane grond beschikt tevens over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan twee in de voormalige en verbouwde garage die thans in gebruik zijn als kantoorruimtes. Vanuit de hal zijn een slaapkamer en deze kantoren te bereiken. Vanuit het eerste kantoor is er toegang tot een tweede hal die leidt naar een badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet) en het tweede kantoor. Dit kantoor is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin, wat het een ideale werkplek aan huis maakt. De kamers zijn voorzien van een verhoogd plafond en vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een bergkast én de vliering Beide slaapkamers zijn van royaal formaat en voorzien van praktische vaste kastenwanden. Eén van de slaapkamers beschikt over een hoog plafond met twee automatische en elektrisch bedienbare dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is licht afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en een sunshower. Tuin De aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy, groen en rust. Dankzij de verschillende terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met overkapping - ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of als extra buitenruimte. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers waarvan 3 op de begane grond; - De woning is voorzien van 2 moderne badkamers en drie toiletten; - Zeer ruime tuin met volop privacy en verschillende terrassen en aparte berging; - Nabij natuur, scholen, winkels en uitstekende weg- en OV-verbindingen; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voorzien van een laadpaal; - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen met micro omvormers; - Voorzien van HR-glas en HR+glas; - De woning is recent geschilderd (2024) - Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 156 m²; - Oppervlakte perceel 500 m² - Energielabel: A; - Bouwjaar: 1988; Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.