Hooftstraat 312406 GD Alphen aan den RijnLijsterlaan

Bieden vanaf € 695.000,- k.k. Luxueus wonen aan het water in het hart van het centrum van Alphen aan den Rijn Hooftstraat 31 is een instapklare, luxe afgewerkte woning op een prachtige locatie aan de Rijn, midden in het centrum van Alphen (Thorbeckeplein). Deze verrassend ruime woning met hoogwaardige materialen, een slaapkamer met en suite badkamer, een zeer royale living en een schitterende tuin op het zuidwesten, combineert comfort en stijl op topniveau. Hier heb je het allemaal: met de voorzieningen van het centrum wanneer je de deur uitstapt. Welkom thuis aan de Hooftstraat Via de voordeur stap je binnen in een stijlvolle hal met luxe uitstraling. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toegang tot het ruime kantoor met eigen (tweede) voordeur aan de voorzijde en een modern toilet met urinoir. Verderop in de woning bevindt zich tevens een royale slaapkamer met airconditioning, een ruime walk-in closet, een luxe badkamer en suite en een praktische wasruimte met veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met inbouwkranen, een dubbele wastafel met stijlvolle waskommen op een meubel en een spiegelkast erboven. Een comfortabele, moderne ruimte die van alle gemakken is voorzien. Woonkamer & keuken De lange hal leidt naar de ruime woonkamer met prachtige lichtinval door de luxe, grote raampartijen rondom en openslaande deuren naar de onderhoudsvrije, fraai aangelegde tuin aan het (vaar)water. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele middag én avond van de zon. De woonkamer biedt daarnaast volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel en is eveneens voorzien van airconditioning. De open keuken is een absolute blikvanger: modern, royaal opgezet en voorzien van een groot kookeiland. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een luxe wijn-/klimaatkast. Hier komen design en functionaliteit perfect samen – een droom voor iedere kookliefhebber. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt direct aan het (vaar)water en is ideaal gelegen op het zuidwesten. Je geniet hier van privacy, rust en altijd een prachtig uitzicht. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets of tuinspullen – ideaal voor dagelijks gebruik. In het kort: – Instapklare luxe woning aan de Rijn – Hoogwaardige afwerking en materialen – Slaapkamer met walk-in closet(tevens te gebruiken als derde slaapkamer) en luxe badkamer – Kantoorruimte aan huis – Lichte en royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin – Moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wijn-/klimaatkast – Airconditioning in woon- en slaapkamer – Fraai aangelegde tuin aan het (vaar)water op het zuidwesten, met achterom – Gelegen te midden in het centrum van Alphen aan den Rijn (aan het Thorbeckeplein), nabij alle voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Hooftstraat 31 is zo’n woning die je écht gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en het comfort van deze bijzondere plek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie. Er wordt gebruikgemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.