Hooftstraat 372406 GD Alphen aan den RijnLijsterlaan

Dit moderne 3-kamerappartement, strategisch gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn, biedt een unieke leefervaring met directe toegang tot voorzieningen en het prachtige uitzicht op de Oude Rijn. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Wilt u komen bezichtigen? Begane grond Het appartement is toegankelijk via de fraaie, afgesloten entree aan de Hooftstraat. Het appartement is voorzien van een deuropeningssysteem met videofooninstallatie. U komt het complex binnen in de moderne, centrale hal met hier de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen. Indeling appartement gelegen op de eerste verdieping. Entree, ruime hal met toegang tot de navolgende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de Rijnzijde van het appartement en is heerlijk licht door de raampartijen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u een geweldig uitzicht over de Oude Rijn. De toegang tot het balkon van maar liefst circa 10m2 is mogelijk doormiddel van openslaande deuren en gelegen op het Westen. De keuken in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een combi-oven. De badkamer welke tevens is voorzien van vloerverwarming, heeft een heerlijke ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel inclusief spiegel met verlichting. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers en zijn respectievelijk 18m² en 14m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN - Grotendeels vloerverwarming. - Energielabel A. - 6 zonnepanelen. - Ruim balkon met uitzicht op de Oude Rijn. - Moderne badkamer met vloerverwarming. - Ligging in het centrum va Alphen aan den Rijn. - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 198,19 - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. - Jaarlijks betaalt u voor een parkeervergunning: 1e vergunning €40 per jaar is, de 2e €60 per jaar en de 3e €80 per jaar. - Mogelijkheid tot het aanschaffen van een eigen parkeerplaats op loofafstand onder het gebouw van Esplanade. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte op een fantastische locatie, maar ook een investering in een duurzame toekomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.