Bekijk foto 1 van Merelstraat 45
Verkocht

Merelstraat 452406 CR Alphen aan den RijnLijsterlaan

  • 50 m²
  • 1
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Begane grond appartement met zeer grote tuin in het centrum van Alphen aan den Rijn Het appartementencomplex is gunstig gelegen met om de hoek het gezellige Thorbeckeplein met de woensdag- en zaterdagmarkt, een zeer divers winkelaanbod en horecavoorzieningen. Openbaar vervoer, het NS station en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid op loopafstand. Een bod uitbrengen gaat via EERLIJK BIEDEN, wat inhoudt dat ons kantoor geen inzage heeft in de hoogte van de biedingen totdat de inschrijftermijn verstreken is. Bieden kan tot dinsdag 6 februari 16.00 uur. Bijzonderheden - Unieke ligging in het centrum - Gezellige woonkamer - 1 slaapkamer - Zeer grote en zonnige achtertuin - Oplevering per direct! - De berging is in de achtertuin - De kosten voor VVE bedragen € 100,- per maand De begane grond: Via de hoofdentree, voorzien van een intercomsysteem met videofoon, betreed je het appartementencomplex. In de fraaie en keurig onderhouden hal met brievenbussen is de toegang tot de bergingen. Indeling appartement: Via de entree/hal heb je toegang tot de meterkast, badkamer met toilet, de keuken, woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer: Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van een groot raampartij aan beide kanten wat een fijne sfeer geeft. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voor- en achterzijde heb je toegang tot beide tuinen. De keuken: Vanuit de hal bereik je de keurig onderhouden, neutrale keuken. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en een kunststof aanrechtblad met bovenkasten. Door de huidige opstelling met een lang keukenblok beschikt de keuken over de ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken beschikt over rvs spoelbak, een afzuigkap en een kooktoestel. De keuken beschikt bovendien over de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de zeer ruime achtertuin. De badkamer: Eveneens vanuit de hal kom je in de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over lichte wand- en vloertegels. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel in meubel. De slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dit is de plaats van de voormalige keuken en berging. Door de keuken te verplaatsen en de berging bij de woning te betrekken is een ruime slaapkamer ontstaan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
145 m² (17,71 meter diep en 8,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2024

Op funda

Buurt