Raadhuisstraat 2812406 AE Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

OPEN HUIS OP MAANDAG 5 FEBRUARI A.S. VAN 15.00 TOT 16.00 UUR EN DINSDAG 6 FEBRUARI A.S. VAN 15.00 EN 16.00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL. 3-kamer TOP-appartement met moderne keuken en badkamer gelegen in hartje centrum met fantastisch groot terras aan de Oude Rijn. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw gelegen in de Raadhuisstraat midden in het Stadshart. Een uniek plekje in de winkelstraat maar ook direct gelegen aan de Oude Rijn. In totaal zijn er 7 appartementen gesitueerd in dit gebouw. Op de begane grond zijn onder andere winkels gevestigd en een tandartsenpraktijk. Kenmerken - Zeer lichte en brede woonkamer grenzend aan het dakterras - Ruim dakterras van circa 34m2 gelegen op het westen met uitzicht op de Oude Rijn - Open keuken (2018) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur - Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje - 2 slaapkamers - Badkamer (2018) met royale inloopdouche en wastafelmeubel - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Het appartement is aan de Rijnzijde (westzijde) voorzien van een elektrisch zonnescherm - Twee airconditioning units! Omgeving De Raadhuisstraat is een knusse winkelstraat gelegen in hartje centrum met alle stadsvoorzieningen direct om u heen zoals de winkels, restaurantjes, terrassen, theater en bioscoop. Ook het NS Station is slechts 10 minuutjes lopen van deze locatie. Begane grond Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met de beltableaus en postbussen, bereikt u met de lift of via het trappenhuis de overdekte corridor met toegang tot drie appartementen. Deze appartementen zijn gelegen op de tweede en bovenste verdieping. In de lifthal bevindt zich tevens voor ieder appartement nog een externe berging. Op de begane grond is ook een gemeenschappelijke fietsenberging gesitueerd. Tweede verdieping Via de overdekte corridor bereikt u de voordeur van het appartement. Er is een ruime hal met videofoon, lichtkoepel en groepenkast (7 groepen allen met ALS en aparte kookgroep). Vanuit de hal bereikt u de beide slaapkamers aan de “straatzijde”, de badkamer uitgevoerd met royale inloopdouche, wastafelmeubel met grote verlichte spiegel en designradiator, de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, de berging cq wasmachine ruimte en de toegang tot de woonkamer. De brede en heerlijk lichte woonkamer heeft zicht op het zeer ruime terras van circa 34m2. De open keuken (2018) met schiereiland is voorzien van een inductie kookplaat, een vriezer, een vaatwasmachine, RVS afzuigkap en combi-oven. Voor extra daglicht is hier een lichtkoepel geplaatst, tevens is in de keuken een airconditioning unit aan de wand bevestigd. Het terras is gelegen op het westen en heeft een ongekend groot oppervlak van maar liefst 34m2. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het royale terras biedt zicht op de Oude Rijn. Al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een airconditioning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.