Seringenstraat 242404 ER Alphen aan den RijnBomenbuurt

MOOIJ appartement met potentie, drie slaapkamers en op loopafstand van het Alphense centrum! BIJZONDERHEDEN - Drie volwaardige slaapkamers - Ruime woonkamer met open keuken - Twee balkons, op het westen en op het oosten - CV-ketel uit 2025 - Ruime berging gelegen in de onderbouw - Rustige en groene woonwijk - Energielabel E - Op loopafstand van het Alphense centrum, Bospark en winkelcentrum De Baronie - Maandelijkse VVE-bijdrage van €250,= excl. stookkosten OMGEVING De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, met rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid en enkele speelvoorzieningen. Op enkele minuten lopen bevindt zich ook stadspark Bospark met veel groen en een kinderboerderij. De ligging is uiterst centraal ten opzichte van uitvalswegen naar diverse grote steden, de N11, het NS-station, busverbindingen en (basis)scholen. Het nieuwe stadshart met alle gemakken die het centrum met zich mee brengt bevindt zich op loop-/fietsafstand maar binnen steenworpafstand bevindt zich ook winkelcentrum De Baronie. De Baronie voorziet in een diversiteit aan winkels, een sportschool en restaurants. ENTREE - Binnenkomst in de portiek met brievenbussen en trappenhuis en toegang tot de bergingen - De bijbehorende berging van de woning is gelegen in de kelder van het appartementencomplex - Het trappenhuis is netjes onderhouden en keurig afgewerkt met antraciet tegels - Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex APPARTEMENT - Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken van de woning, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Er is in de hal voldoende ruimte voor een garderobe en er is toegang tot de meterkast en een aparte kast met de CV-installatie (2025). - De separate toiletruimte is neutraal met een staand toilet en een fonteintje. - De woonkamer is een grote ruimte met open keuken. Er is voldoende mogelijk voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. - Vanuit de linkerkant van de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon van de woning, welke is gelegen op het oosten. - De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan er 1 toegang heeft tot het tweede balkon op het westen. De kamers zijn afgewerkt met behang op de muren en een laminaatvloer. - De badkamer is op dezelfde manier getegeld als de toiletruimte en beschikt over een douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. BALKON - De woning is voorzien van twee balkons, waarvan één gelegen op het westen en één op het oosten. Zo kun je dus heerlijk de gehele dag van de zon genieten op één van beide balkons! BERGING - De bijbehorende berging van de woning is gelegen in de kelder van het appartementencomplex - De berging is ruim 13m2 van formaat en voorzien van licht en elektra OVERIGE BIJZONDERGEDEN - Bij de woning behoort een niet-zelfbewoningsclausule. Om die reden is er ook geen vragenlijst aanwezig. Kortom: ben jij op zoek naar een ideaal (starters)appartement die je helemaal eigen kunt maken, gelegen nabij voorzieningen? Vraag een bezichtiging aan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND