Zuiderkeerkring 3632408 HP Alphen aan den RijnEvenaar-Oost

Bieden vanaf € 325.000,-- k.k. Goed onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen in gewilde wijk. • Vrij uitzicht • Ideale centrale ligging; nabij winkels, uitvalswegen en NS verbindingen • Zonnig balkon (Z/W) • C.v.-ketel in 2024 vernieuwd • Actieve en gezonde VvE Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met 14 appartementen in populaire woonwijk Kerk & Zanen. In de nabijheid is winkelcentrum "de Atlas" voor de dagelijkse boodschappen, het Europapark met kinderspeelvoorzieningen en voetbalveld, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, het NS-station, busverbindingen en uitvalswegen naar oa. de N11. Binnen een paar fietsenminuten fiets je zo de natuur in. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn is met ca. 10 fietsminuten te bereiken. In het complex is een lift aanwezig. Bij het complex is er openbaar parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond met prive bergingen, trapopgang en liftopgang. Entree/hal met meterkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met meerdere ramen en toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuid/westen gelegen en biedt vrij uitzicht op het groen en de rotonde voor wat levendigheid. Open keuken, welke is voorzien met een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven, kastruimte en een kunststof blad. 1e Slaapkamer, thans in gebruik als kastenkamer. Ruime 2e slaapkamer met toegang tot het eerder genoemde balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, thermostaatkraan, wastafelmeubel en een radiator. Was-/stookruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel '24, de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. Bijzonderheden: - U bent van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten zijn € 175,- per maand. - De stukken van de VvE ontvangt u bij het maken van een bezichtigingsafspraak. - Prettige sfeer in dit kleinschalige complex. - Achter het complex is er nog een fietsstalling - Actieve gezonde VvE - Intergas c.v.-ketel uit 2024 - In mei 2022 is er via de VvE de dakbedekking (nieuwe bitumen) vervangen. Bent u op zoek naar een goed gelegen, modern appartement in een kleinschalig complex. Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.