Grijpensteinstraat 402405 GN Alphen aan den RijnEmmalaan

Welkom bij deze moderne en sfeervolle eengezinswoning aan de Grijpensteinstraat 40. Deze woning met energielabel A biedt u een uitgelezen kans om het beste van zowel comfort als duurzaamheid te combineren. Bij binnenkomst in deze verzorgde tussenwoning wordt u verwelkomd in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer straalt een moderne uitstraling uit door de prachtig geschuurde houten vloer en de strak gestuucte muren. Dit effectieve gebruik van ruimte zorgt voor een comfortabele en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten met het gezin. De halfopen keuken is het kloppende hart van de begane grond en is in 2024 in zijn geheel vernieuwd. Deze eigentijdse keuken is uitgerust met de modernste apparatuur, waaronder inductiekoken, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. De slimme indeling biedt bovendien ruime bergruimte, wat zorgt voor een praktische kookervaring. U kunt hier met veel plezier nieuwe culinaire hoogstandjes bereiden! De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een fraaie overloop en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en bestaat oorspronkelijk uit twee kamers. Het extra deurkozijn is nog aanwezig, waardoor de mogelijkheid bestaat om deze ruimte eenvoudig weer op te splitsen naar drie slaapkamers. Dit biedt de kans om de woning aan uw persoonlijke behoeftes aan te passen. De badkamer is momenteel in ontwikkeling. Met de muren ontvocht en de nieuwe tegels, materialen en bouwtekeningen al beschikbaar, is het geheel klaar voor de finishing touch. De nieuwe eigenaar kan zelf de badkamer naar eigen wens af maken. Tevens is er een vlizotrap die leidt naar de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is via de keuken bereikbaar en is volledig betegeld. Deze praktische buitenruimte is omheind met een houten schutting, waardoor privacy gewaarborgd is. Met een berging en een achterom biedt de tuin tal van mogelijkheden om een gezellige buitenplek te creëren, ideaal voor een zomerse barbecue of een ontspannen zonnebade. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en restaurants. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn in de nabijheid te vinden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelle verbindingen via de N11 en N207 zijn grote steden in de Randstad binnen handbereik. Kortom, de Grijpensteinstraat 40 is een uitnodigende woning die lijkt te wachten op een nieuwe eigenaar. Met zijn moderne afwerkingen en energielabel A is dit een kans die u niet wilt missen! Kom snel de mogelijkheden ontdekken en maak deze woning uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: -energielabel A -keuken '24 -10 zonnepanelen -vernieuwde meterkast -2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e) -gelegen nabij centrum Alphen aan den Rijn