Bekijk foto 1 van Speenkruid 26
Verkocht

Speenkruid 262408 LL Alphen aan den RijnZefierzijde

  • 158 m²
  • 284 m²
  • 4
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
18 juni 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Half vrijstaande villa (2020) met tuin, oprit voor de auto, garage en een ruime houten berging. • Ruime woonkamer en eetkamer • Keuken met inbouwapparatuur  • Vier slaapkamers en twee badkamers • 13 stuks zonnepanelen (eigendom)  • Moderne gasloze woning  Deze riante half vrijstaande villa uit ca. 2020 heeft een uitstekende ligging aan de rand van Kerk en Zanen. Door de centrale ligging nabij de N11 zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam in slechts 30 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn er veel speel- en groenvoorzieningen, daarnaast fietst u zo de polder in. Op korte afstand bevinden zich tevens enkele basisscholen, het station, winkelcentrum Atlas en het stadscentrum. De woonwijk kenmerkt zich door zijn dorpse karakter en diversiteit in bouwstijlen. De straten hebben ieder hun eigen vormgeving. Wat deze bouwstijl leuk en vertrouwd maakt is dat deze net even anders is dan anders. Het gebruik van verschillende kleuren gevelstenen, verschillende type woningen en hoogtes maken het geheel speels en geven aan iedere woning een eigen identiteit. Naast de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens beschikt de woning over een garage en een houtenberging, ideaal om als hobbyruimte te gebruiken. De indeling is als volgt, op de begane grond:: Via de voortuin met de eigen oprit en de toegang tot de garage, bereikt u de zij-entree van de woning. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime ontvangsthal met een stijlvolle marmeren vloer met vloerverwarming. In de ontvangsthal achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de separate toiletruimte met fonteintje die geheel betegeld is. Aan je linkerhand vind je een gezellige eetkamer, perfect voor intieme diners of levendige familiebijeenkomsten. Aan de rechterkant nodigt de sfeervolle woonkamer uit om te ontspannen na een drukke dag, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken, het kloppende hart van het huis, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een naadloze overgang naar de eetkamer. Via de grote schuifpui heb je direct toegang tot de onderhoudsvrije tuin, waar je kunt genieten van rustige ochtenden met een kopje koffie of gezellige zomerbarbecues met vrienden en familie. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u uit op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de separate toiletruimte met fonteintje.  De luxe badkamer biedt een oase van ontspanning, met een ligbad (whirlpool), inloopdouche en een dubbele wastafel - perfect om de stress van de dag weg te spoelen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woning breed en daardoor heerlijk ruim. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, met in elke kamer een eigen kamerthermostaat. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers welke heerlijk licht zijn door de grote raampartijen. 2e verdieping: Als u de trapopgang van de 1e verdieping naar boven volgt, komt u uit op de 2e verdieping. Deze verdieping heeft een royale vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.   Op deze verdieping is ook een kast aanwezig voor de warmtepomp, mechanisch ventilatie en de omvormer.  De 2e verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Buiten: Buiten biedt de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid voor de auto, samen met een garage (die ook vanuit de tuin te bereiken is) en een houten berging - ideaal voor het opbergen van fietsen (de bakfiets), gereedschap of misschien zelfs het creëren van je eigen hobbyruimte. De tuin is nu onderhoudsvrij en geeft veel ruimte en mogelijkheden voor o.a. het plaatsen van een veranda of trampoline voor de kinderen, hier is het buiten genieten. Overige bijzonderheden: - Deze woning is geheel gasloos - Energielabel A+++ - 13 stuks zonnepanelen - Ruime houten berging of hobbyruimte - Woning is voorzien van vloerverwarming - Warmtepomp en zonnepanelen vallen onder een all-inn onderhouds-/ vervangingscontract - De woning wordt verkocht inclusief contract Eteck bodemwarmte pomp.  Zoekt u een ruime woning in een mooie omgeving? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.032
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 858.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 11520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
74 m² (6,70 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/03/2024

Op funda

Buurt