De Bosuil 523815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

Aan het Valleikanaal in de nieuwe Stadswijk Hogekwartier bieden wij dit fraaie 3-kamerappartement aan. Gelegen op de 4e verdieping met een prachtig uitzicht op onder andere de Onze Lieve Vrouwetoren. Het appartement heeft een heerlijk ruim balkon, waar je van de middag- en avondzon kan genieten. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning waardoor de ruimte nog meer tot zijn recht komt. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/-koeling en wordt middels een ventilatiesysteem met warmte-terugwin geventileerd. Er is een berging op de begane grond en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Nieuwsgierig? Kijken mag! Het is circa 10 minuten lopen naar de historische binnenstad van Amersfoort met de diverse restaurants, terrassen en winkels. Sportscholen, zwembad en supermarkten zijn ook loopafstand van het appartementencomplex. Of wil je je even terug trekken in de natuur? Dan kan je heerlijk wandelen in de nabij gelegen parken. Op fietsafstand ligt het Centraal station en met de auto ben je heel snel bij de A28 & A1. INDELING Centrale hal met toegang tot de lift, trapportaal en bergingen. 4e VERDIEPING Entree, hal met toiletruimte & vaste kast, royale woonkamer met grote raampartijen, open keuken en toegang tot het balkon. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zitruimte en een eethoek. De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven magnetron en voldoende opbergruimte. Een afgesloten gang geeft toegang tot de 2 slaapkamers (20 en 12 m2), vaste kastruimte met wasmachineaansluiting en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Kenmerken: - Energielabel A - Groot en zonnig balkon op ZW - Gebruiksoppervlakte van 102 m2 - Verwarming en koude via WKO (warmte-/koudeopslag) - Ventilatie door middel van WTW (warmte-terugwin) - Eigen parkeerplaats en berging - Servicekosten €182,- inclusief parkeerplaats Vraagprijs: € 498.000,- k.k. Aanvaarding: op korte termijn mogelijk Interesse in dit appartement? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl Wanneer je overweegt om je eigen woning/appartement te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Van de bosuil zijn er ongeveer 5000 broedparen in Nederland. Ze zijn 37 tot 43 cm groot en hebben een spanwijdte van 80 tot 95 cm. Er is een lichte toename van het aantal.