Haagplein 243811 GW AmersfoortGrote Haag

In hartje centrum, aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort, bevindt zich dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamerappartement. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee grote slaapkamers, een ruim zonnig dakterras, een praktische berging in de onderbouw en een ruime bergvliering. Dankzij 83m2 woonoppervlak, een dakterras van 15m2, recente verbeteringen, een gunstig energielabel B en de ligging is dit een zeer comfortabel appartement. Het Haagplein ligt verassend stil, beschut en bijzonder centraal. Je wandelt zo vanuit de voordeur het stadcentrum in. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere de Varkensmarkt, De Hof en het Onze Lieve Vrouweplein met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook een wandeling langs de grachten of door het Zocherplantsoen behoort tot de dagelijkse mogelijkheden. Er bevindt zich een grote supermarkt op loopafstand, het centraal station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en de woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Indeling: Eerste woonlaag: Ruime hal met garderoberuimte, modern toilet (2024) en toegang tot de vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het dakterras. Het ruime dakterras ligt op het zuidwesten en biedt vanaf het middaguur de hele dag zon. Er is ruimte genoeg om fijne zitplekken te creëren en van een zonnige dag te genieten. De woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde en geeft een vrij uitzicht over het Haagplein. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, gaskookplaat, vaatwasser (2026) en koel- vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een praktische trapkast. Tweede woonlaag: Op de tweede woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één een uitzicht biedt op de prachtige Onze Lieve Vrouwen Toren. Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuwe Velux dakramen. Er is genoeg ruimte om eventueel een derde kamer te realiseren of de royale bergvliering erbij te betrekken voor het creëren van een slaapvide. De luxe badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. In de onderbouw bevindt zich een berging voor fietsen of opslag. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 83 m³; • Energielabel B; • Voorzien van HR++ beglazing; • Zonnig dakterras 15m3; • Deels vernieuwde badkamer (2026); • Toilet begane grond vernieuwd (2024); • Twee nieuwe Velux dakramen (2024); • Actieve VvE, servicekosten € 190,- per maand; • Berging in de onderbouw; • Royale bergvliering; • Gelegen op een centrale en gewilde locatie nabij winkels en voorzieningen.