Hendrik van Viandenstraat 38-B3817 AB AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Hendrik van Viandenstraat 38 B, Amersfoort Op loopafstand van het bruisende centrum van Amersfoort gelegen 4-kamer bovenwoning/maisonnette in een statig herenpand. Het gebouw stamt uit 1900 en is in 2000 opgesplitst in 5 appartementsrechten, het appartement heeft een woonoppervlakte van 124 m2 met een fraai dakterras van maar liefst 52 m2. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is voorzien van alle modern comfort. In de directe nabijheid bevinden zich het levendige stadscentrum, supermarkt "Plus", Park Randenbroek, theater De Flint, zwembad Amerena en diverse sportvelden. Begane grond: Entree met natuursteen betegelde vloer, hal met intercom en garderobe, ruime berging met vernieuwde CV-installatie, wasmachineaansluiting met vlizotrap naar bergruimte, trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: Hal met royale garderobe, luxe vrijhangend toilet met fontein en betegeling tot plafond. Door het hoge plafond ontstaat er een ruimtelijke woonkamer (ca 27 m2) met een lichte uitstraling, toegang naar het riante zonrijke dakterras (deels overkapt). Keuken met apparatuur, doorgang naar eetkamer (ca 24 m2) met openslaande deuren naar het ‘cappuccino balkon’. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en gestuukt plafond. 2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (ca 21 en 19 m2) met inbouwkasten, royale badkamer met hoekligbad/douche, designradiator, vrijhangend toilet, wastafel en betegeling tot plafondhoogte. Bijzonderheden: -Bouwjaar circa 1900 en gemoderniseerd in 2000; -CV-ketel uit 2024; -Geheel voorzien van dubbele beglazing; -Woonoppervlakte van 124 m2; -Dakterras van 52 m2.