Balladelaan 193813 CA AmersfoortVuurtoren

Deze leuke hoekwoning ligt op een uitstekende plek in de wijk Schothorst, op korte afstand van het centrum van Amersfoort. Schothorst kenmerkt zich als een leuke en diverse wijk van Amersfoort en is geliefd vanwege de vele voorzieningen, de vriendelijke opzet van de straten, afgewisseld met veel groen. Balladelaan 19 ligt nagenoeg naast het Valleikanaal en de Eemhaven. Hier zijn verschillende wandelpaden en wateractiviteiten te vinden. Daarnaast zijn het winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen op loop-/fietsafstand en ben in enkele minuten in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Naast deze aantrekkelijke ligging heeft de woning zelf ook veel te bieden. Het huis heeft een speelse indeling met een erker aan de zijkant van het huis dat doorloopt naar de 1e verdieping. De verkopers zijn eerste eigenaren en hebben de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden. Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag nog meer over deze woning en de omgeving! Indeling: Via de voortuin bereik je de overkapte entree van de woning. De hal met garderobe, meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) en spachtelputz wandafwerking. Opvallend is de erker aan de zijkant van de kamer wat voor een speelse indeling zorgt. Samen met deze erker zorgt de grote schuifpui in de achtergevel voor veel daglichttoetreding in deze ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte (woon)keuken. Deze is uitgevoerd in grijze fronten en een donker aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is heel riant vanwege de erker in dezelfde vorm als de erker van de begane grond. De badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en comfortabel ingericht met een douche, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel. Met een vaste trap bereik je tweede etage. Hier vindt je een grote slaapkamer, een stook-/wasruimte en een grote berging. Vanwege de kapconstructie is het plafond in de slaapkamer opvallend hoog, wat het ruimtelijk gevoel extra versterkt. De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met 2 terrassen en borders aan de zijkanten. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon en het buitenleven. De vrijstaande, stenen berging bevindt zich achter in de tuin. Deze berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en tuinspullen. NB: eventueel is het mogelijk om tegen meerprijs een externe garage bij te kopen.