Gangboord 1383823 TK AmersfoortKattenbroek-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DEZE BIJZONDERE WONING IN HET GELIEFDE KATTENBROEK! Sommige woningen verrassen direct zodra je binnenstapt. Gangboord 138 is zo'n woning. De speelse architectuur, de prettige lichtinval en de fijne leefruimtes zorgen voor een huis met een geheel eigen karakter. Hier woon je in één van de meest geliefde wijken van Amersfoort, omringd door groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een heerlijke tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Een comfortabel gezinshuis op een locatie waar rust, ruimte en gemak samenkomen. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Speelse architectuur: Een woning met een eigen uitstraling en verrassende indeling. Lichte leefruimte: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Open keuken: Praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Drie slaapkamers: Volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Heerlijke tuin: Een fijne buitenruimte om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Kindvriendelijke ligging: Speelpleintje direct achter de woning en veel groen in de omgeving. Gewilde locatie: Gelegen in het populaire Kattenbroek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. EEN HUIS WAAR JE JE DIRECT THUIS VOELT Zodra je binnenkomt valt direct de prettige sfeer op. De speelse vormgeving van de woning zorgt voor een verrassende ruimtelijkheid en geeft iedere ruimte een eigen karakter. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het open gevoel. De woonkamer is tuingericht en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De verbinding met de tuin zorgt voor een fijne relatie tussen binnen en buiten en maakt deze ruimte bijzonder aangenaam om dagelijks in te wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Een praktische plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Dankzij de open opstelling blijf je altijd verbonden met de leefruimte en heb je prettig zicht op de omgeving. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. TUIN EN BUITENLEVEN De tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Hier geniet je van rust, privacy en voldoende ruimte om buiten te leven. Of het nu gaat om een ontspannen ochtend met een kop koffie, een gezellige barbecue met vrienden of spelende kinderen in de tuin; deze buitenruimte past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Een extra pluspunt is het speelpleintje direct achter de woning. Hierdoor hebben kinderen een fijne plek om te spelen, terwijl je vanuit huis altijd een oogje in het zeil kunt houden. WONEN IN KATTENBROEK Kattenbroek behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Amersfoort. De wijk staat bekend om haar bijzondere architectuur, groene opzet en kindvriendelijke karakter. Brede woonstraten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen zorgen voor een prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Emiclaer, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op korte afstand van de woning. Ook station Schothorst en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast ligt de historische binnenstad van Amersfoort op korte fietsafstand. Hierdoor combineer je de rust van een woonwijk met alle levendigheid, winkels, horeca en culturele voorzieningen van de stad. De combinatie van architectuur, groen, ruimte en bereikbaarheid maakt Kattenbroek al jarenlang tot één van de meest geliefde woonwijken van Amersfoort. SAMENVATTING Gangboord 138 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, licht, een speelse indeling en een fijne ligging in het populaire Kattenbroek. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, een heerlijke tuin en een speelpleintje direct achter de woning is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een fijne woonomgeving in Amersfoort. BIJZONDERHEDEN Gelegen in de geliefde wijk Kattenbroek; Speelse architectuur en verrassende indeling; Lichte, tuingerichte woonkamer; Open keuken met inbouwapparatuur; Drie ruime slaapkamers; Verzorgde badkamer; Heerlijke achtertuin; Speelpleintje direct achter de woning; Nabij winkelcentrum Emiclaer; Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand; Station Schothorst nabij; Goede bereikbaarheid van A1 en A28; Historische binnenstad van Amersfoort op korte fietsafstand.