Kapelweg 117-D3818 BG AmersfoortKlein Zwitserland-Laag

In een prachtig groene omgeving staat deze leuke woning. De woning maakt deel uit van Het Wooncollege, de voormalige huishoudschool Prinses Irene. Het gemeentelijk monument uit 1950 is in 2016 volledig gerenoveerd (en deels opnieuw opgebouwd) waarbij er veel aandacht is besteed aan duurzaamheid. Het complex maakt gebruik van koude- en warmteopslag in de bodem en het dak van het gebouw is voorzien van 560 zonnepanelen. M.a.w. vloerverwarming in de gehele woning, geen radiatoren en geen aardgas. Binnen heeft u beschikking over een lichte woonkamer, eigen tuin/terras, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Parkeren doet u onder een groen ingericht parkeerdek op uw eigen parkeerplaats. De woning is strak en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. De Kapelweg ligt in het Bergkwartier; een sfeervolle en groene wijk. Met twee minuten fietsen staat u op de Leusderweg; de winkelstraat met een gevarieerd aanbod. Het bos Klein Zwitserland bevindt zich achter de woning, met enkele stappen staat u hier voor een frisse neus. Met de fiets bent u binnen no-time op het Centraal Station, in de historische binnenstad of in de groene buitengebieden en bossen. De ontsluitingswegen zoals de A28, A1 zijn snel te bereiken. Dit is met recht een toplocatie te noemen! Indeling Entree, meterkast, vrijhangend toilet, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin/terras. Op mindere dagen zorgen de wandlampen en spots voor een mooie basisverlichting. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Op maat gemaakte kasten bieden extra bergruimte. Een Frans balkon zorgt hier voor de nodige lichtinval. De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer. Onder de trap is een praktische kast gerealiseerd met veel bergruimte. De verdieping is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, bergkast met ruimte voor de wasmachine, toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De master bedroom is heerlijk ruim. De twee kleinere slaapkamers zijn beide voorzien van screens. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Maatwerk planken zorgen voor voldoende bergruimte. De verdieping is voorzien van dezelfde PVC-vloer en vloerverwarming. Tuin Er is een zonnig terras op het zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten. Een groot, elektrisch zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw in de zomer. Onderbouw In de onderbouw bevindt zich de parkeergarage en de berging. U heeft een eigen parkeerplaats waar de voorbereidingen voor een laadpaal zijn getroffen. In de onderbouw treft u ook een algemene fietsenberging, alsmede uw eigen (ruime) berging. De berging is voorzien van elektra. Kenmerken - Woonoppervlak 84 m² - Eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal - Terras op het zuidoosten - Energielabel A - Hele woning voorzien van vloerverwarming - Gasloos wonen - Instapklaar - Maandelijkse servicekosten € 138,- - Alle voorzieningen in de buurt