Omschrijving

Welkom in het geliefde Vermeerkwartier, waar aan de Rubensstraat 97 een heerlijk huis wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen droomplek van willen maken. Deze ruime tussenwoning, onderdeel van een rijtje van drie, biedt met maar liefst 153 m² woonoppervlak alle ruimte voor een levendig gezin of iedereen die houdt van royaal wonen in een gezellige, groene omgeving. De woning heeft een markante, voldoende onderhouden uitstraling aan de buitenzijde, terwijl binnen de mogelijkheid ligt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dat maakt dit huis extra aantrekkelijk: de basis is in orde, maar er is nog volop ruimte om het te laten stralen. Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer met een fijne halfopen keuken, een plek waar het dagelijks leven zich als vanzelf afspeelt. De vijf slaapkamers en twee badkamers zorgen voor comfort en flexibiliteit voor het hele gezin. Overal voel je de potentie, dit is een huis waarin je toekomst ziet groeien. De ligging is ideaal. Je woont tegenover het prachtige park Randenbroek, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van het groen. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op loopafstand, en met de fiets ben je in enkele minuten bij het centraal station. Alles wat het leven in de stad prettig maakt, ligt binnen handbereik, terwijl je toch de rust en charme van een geliefde woonwijk ervaart. Rubensstraat 97 is een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden, klaar voor een nieuwe eigenaar die er met liefde een thuis van maakt. Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden past? Onze hypotheekadviseur maakt graag een afspraak voor een advies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 7182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,12 meter diep en 6,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda