Westsingel 143811 BA AmersfoortStadhuisplein

Vroegere tijden en nostalgie herleven in deze bijzondere stadsvilla uit 1920. Met 273 m2 woonoppervlakte en de mogelijkheid van kantoor- of praktijkruimte op de begane grond is de woning voor veel doelgroepen een uitgelezen kans. De gevel, de hoge plafonds met ornamenten, de prachtige vloeren en het getrokken dubbel (monumenten) glas maken een bezichtiging de moeite waard. De foto’s kunnen niet overbrengen hoe bijzonder deze woning is! De woning is gelegen in het hart van de monumentale binnenstad van Amersfoort aan een van de singels en met zicht op de Onze Lieve Vrouwetoren. ‘s Morgens even een koffie met een croissant halen of ’s middags een drankje op een terras? Je hoeft alleen maar naar buiten te stappen en je bent er. Indeling: Kelder: de kelder is met een vaste trap te bereiken en daar vindt je de opstelplaats voor de combiketel. De kelder heeft een stahoogte van ca 1,85 meter. Voor de afmetingen kun je op de plattegronden die op de website vermeldt staan kijken. Begane grond: via de overdekte entree stap je de vestibule binnen. Wij laten de deur tussen de vestibule en de gang daarachter open staan zodat je gelijk de imposante gang ziet. Vanuit de vestibule is de eerste kamer die op de begane grond gelegen is te bereiken. Deze kamer is gelegen aan de voorkant en kijkt uit over de singel en heeft zicht op de Onze Lieve Vrouwetoren. We lopen terug naar de gang en vinden daar een toilet, de mooie bordestrap, een vaste kast en de toegang naar de kelder. Vergaap je aan de twee mooie en royale kamers met prachtige houten vloeren waar we nu naar gaan kijken. De eerste ligt aan de voorzijde en heeft naast de schouw (openhaard werkt niet meer) twee grote ramen met wederom een prachtig zicht op de singel en de Onze Lieve Vrouwetoren. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is door de aangebouwde serre zo mogelijk nog indrukwekkender dan de kamer aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand en via de schuifdeuren loop je de serre in. De serre heeft veel grote raamvlakken en schuifdeuren naar de binnentuin. Naast de drie eerder genoemde kamers is er nog een grote ruimte/kamer waar voorheen de keuken te vinden was. Er is nog een oude vaste kast te vinden, een tweede vaste kast, een deur naar de achtertuin en er staat een klein keukenblokje. In de vestibule en de gang ligt een (gerestaureerde) marmerenvloer. In de rest van de ruimtes ligt een houten parketvloer. Tuin: wat kan je hier een heerlijke en romantische binnentuin van maken. De binnentuin is gelegen op het zuidwesten. Op dit moment is de tuin geheel bestraat en zijn er borders voor planten en struiken. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een berging. Vanuit de tuin is er een doorgang van en naar de Westsingel. Een zijdeur biedt toegang tot de aangrenzende particuliere parkeergarage. Recht van overpad door de garage , te voet of per fiets, is contractueel vastgelegd via het eigendomsbewijs van de woning. Waarschijnlijk ben je nu nog nieuwsgieriger geworden naar de verdiepingen. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot vier zeer royale (slaap)kamers en een keukenruimte met toilet. Twee (slaap)kamers zijn aan de voorzijde gelegen en een van de kamers heeft een schouw waar vroeger waarschijnlijk een gas- of kolenkachel heeft gestaan. Aan de achterzijde liggen nog twee (slaap)kamers waarvan één met vaste kasten en één met leuke (dubbel)glas in lood raampjes. Centraal gelegen op deze verdieping vind je de keuken met een toilet. Dit is een mooie ruimte voor een luxe badkamer waar alle voorzieningen geplaatst kunnen worden. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereik je de overloop. Ook deze verdieping zal je verrassen qua ruimte en lichtinval. Op deze verdieping zijn nu twee royale kamers met dakramen te vinden maar de mogelijkheid voor vier kamers met een badkamer is zeker aanwezig. Door de goede lichtinval leent de tweede verdieping of een gedeelte hiervan zich ook goed als atelierruimte. Bergvliering: via een vlizotrap bereik je de bergvliering. Lijkt het jou ook leuk om deze te verwijderen en daardoor weer lekker veel hoogte te krijgen op de tweede verdieping? Zo niet dan kun je hier veel spullen kwijt die je niet altijd nodig hebt. Info: bouwjaar: 1920, inhoud: 1.087 m3, woonoppervlakte: 273 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 198 m2, energielabel C, HR combiketel, elektrische boiler, getrokken dubbele beglazing ca. 2021, airco met verwarmingsfunctie in veel ruimtes. Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.