Bekijk foto 1 van Capellelaan 51
Verkocht

Capellelaan 512865 AB AmmerstolAmmerstol

  • 99 m²
  • 325 m²
  • 3
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

De eerste kenmerken van deze woning zijn: vrijstaande woning ~ vrijstaande schuur met verdieping ~ beschutte tuin ~ zonnepanelen ~ woonoppervlakte 99 m2. Heerlijk wonen, aan de rand van het dorp. Dit huis is werkelijk een verrassing. Vrijstaand, een mooi perceel grond en aan de achterzijde een beschutte tuin. Naast de woning is een grote schuur/garage gerealiseerd met ruime zolder… heerlijk voor de hobbyisten onder ons. Wat we zeker niet mogen vergeten is de fraaie ligging aan de Capellelaan met de mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit. De woning is praktisch van indeling, met een flinke woonkamer op de begane grond en op de verdieping twee slaapkamers en een hobbykamer welke nu ook als slaapkamer wordt gebruikt. De woning ligt op een steenworp afstand van het dorpsplein, een centrale plek in de kern, goed bereikbaar en vlak bij de voorzieningen als de buurtsupermarkt, snackbar, kerk en sport. Indeling Begane grond: Aan de straatzijde is de voordeur met de hal. Hier treft u als eerste de meterkast en de trapopgang. Vervolgens komen we in de woonkamer, een flinke ruimte in een L-vorm, met aan de voorzijde een zitgedeelte met ramen aan de straatzijde en aan de achterzijde een open haard. In de rechterhoek staat de eettafel en is er een deur naar de keuken. Naast de eettafel treffen we ook de kelderkast. Achter de woonkamer over de gehele breedte van het huis is de keuken gesitueerd en ernaast een praktische bijkeuken. Het keukenmeubel is ruim opgesteld, uitgevoerd in een crèmekleur met onder- en bovenkasten en meerdere ingebouwde apparaten. De bijkeuken is zoals gezegd praktisch, met een opstelling voor de wasmachine en hier is ook de cv-installatie. Dan is er nog een tussenhal die toegang geeft tot de toiletruimte, deze is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje en ook via deze tussenhal komen we bij een werk/hobby kamer op de begane grond. Als laatste heb je vanuit deze hal toegang tot de tuin. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn meerdere ruimten. Waaronder de overloop, twee slaapkamers, een badkamer en een hobbykamer. Vanaf de overloop bereiken we de twee slaapkamer, allereerste de kamer aan de voorzijde, een leuke kamer met zicht op de straat en een schuifkast onder het schuine deel van de kap. De grootste kamer is in het midden van de woning gelegen en is extra ruim is dankzij de grote dakkapel. Hier zijn ook vaste kasten onder het schuine deel van de kap en vanuit de slaapkamer is de vliering bereikbaar middels vlizotrap. Via deze kamer komen we in de badkamer, keurig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, 2e toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer komen we in de hobbykamer welke nu in gebruik is als slaapkamer. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaat op de vloer. Algemeen: Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2022 Grote schuur met verdieping bouwjaar 2010 CV HR bouwjaar 2020 Deels voorzien van kunststof kozijnen met drievoudig glas 12 zonnepanelen Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMMERSTOL A 154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/02/2024

Op funda

Buurt