Groenhof 3641186 GL AmstelveenKringloopbuurt

Licht en modern instap klaar 2-kamerappartement van circa 64 m2 gelegen op de 12e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en gezonde vereniging van eigenaren. Het appartement (EIGEN GROND) heeft een gezellig balkon gelegen op het westen waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en het prachtige uitzicht over Amstelveen. Het winkelcentrum "Groenhof" met wel 3 supermarkten en een diversiteit aan winkels ligt op steenworp afstand van de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid en met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A-9. Deze snelweg sluit naadloos aan op de A-2, A-10 en A-4. Het appartementencomplex heeft een keurig verzorgde hal en met de lift bent u binnen enkele minuten op de 12 verdieping in de centrale hal. Bij binnenkomst in het appartement tref je een ruime hal met meterkast, handige gangkast en een stijlvol gangmeubel (ter overname beschikbaar). Vanuit de hal zijn alle ruimten te betreden. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een ruime douche, een separaat zwevend toilet met fonteintje. De ruime woonkamer grenst aan de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De kamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en geeft een prettige ambiance. Vanuit de ruime slaapkamer heb je directe toegang tot het balkon. De gehele woning is strak gestukt en er ligt een laminaatvloer, die op advies van de VvE geïsoleerd is aangebracht. Dankzij de goede isolatie is verwarming in de winter nauwelijks nodig. Daarnaast is in 2021 de gevelbeplating vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde karakter van het complex. Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een fietsen berging. Bijzonderheden: Er is een extra groep geplaatst voor de oven en de koelkast; Gelegen op de 12e verdieping met een schitterend uitzicht; De keuken, met diverse inbouwapparatuur, is in 2022 geplaatst; Gezellig balkon op het westen; Inbouwapparatuur keuken: elektrische kookplaat 4 pits, magnetron/oven, stoomoven, koelkast, vriezer, spoelbak rvs, afzuigkap; Gevelbeplating in 2021 vervangen; Dubbel glas HR ++ behalve in de bewegende ramen; Radiator knoppen zijn allen vervangen; Balkon is in 2023 gerenoveerd met een nieuwe coating laag; VvE servicekosten bedragen € 159,75,- per maand en (voorschot) stookkosten € 71,- per maand; Alle meubels zijn ter overname, behalve het bed en tv meubel. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een prachtig uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!