Van Heuven Goedhartlaan 3381181 LJ AmstelveenElsrijk Oost

Ruim en licht hoekappartement van 89 m² met 3 slaapkamers, nabij het Stadshart van Amstelveen. Dit ruime en lichte appartement op de vierde verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met een praktische indeling, een balkon op het westen en een berging op de begane grond is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie. Het gebouw beschikt over een lift. Gelegen in de gewilde wijk Elsrijk, bevindt het appartement zich op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, waaronder de Bijenkorf, diverse culturele voorzieningen zoals het Cobra Museum en tal van horecagelegenheden. De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, met tramlijnen op loopafstand, en binnen 15 minuten fietsen bereikt u zowel Amsterdam als de groene recreatiegebieden langs de Amstel en in de polder. Indeling Via het centrale, lichte trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar een kleine galerij leidt naar de voordeur, die gedeeld wordt met slechts één andere bewoner. Bij binnenkomst bevindt zich links de keuken. Aan de rechterzijde ligt de eerste slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Verder in de gang treft u aan de rechterkant de tweede slaap- of werkkamer, gunstig op het noorden gelegen en voorzien van twee inbouwkasten. Tegenover deze kamer bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde van het appartement ligt de derde slaapkamer. De ruime hoekwoonkamer, met karakteristieke erker, biedt toegang tot het balkon en beschikt over extra opbergruimte in een ingebouwde kast en nis. Het balkon op het westen biedt een prachtig uitzicht en is perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement dient volledig gemoderniseerd te worden, waardoor het een unieke kans biedt om een woning geheel naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen en extra opslag. Goed om te weten: Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 89 m² Servicekosten circa € 193 per maand (exclusief circa € 122,- voorschot stookkosten) lift aanwezig Berging in de onderbouw Blokverwarming Betreft een voormalige huurwoning Ouderdomsclausule en asbestclausule is van toepassing Clausule "verkochte niet feitelijk gebruikt door verkoper" van toepassing Project notaris Schut van Os te Amsterdam Oplevering in overleg (kan snel)