Brederode 11187 DN AmstelveenKastelenbuurt

Brederode 1, Amstelveen Welkom aan de Brederode 1 – een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Deze energiezuinige familiewoning uit 2008 beschikt over een royale woonkamer met serre, een moderne open keuken, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame installaties - een warmtepomp, uitstekende isolatie en vloerverwarming door vrijwel de gehele woning - is dit een woning die u direct kunt betrekken. Kortom: wonen met comfort en duurzaamheid! De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het nieuwere gedeelte van Westwijk Zuidwest. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkelcentrum Westwijk. Openbaar vervoer ligt op loopafstand en brengt u snel naar het Stadshart Amstelveen, de Zuidas en Amsterdam. Ook de uitvalswegen A9, A4, N201 en Beneluxbaan zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, De Poel en de Westeinderplassen in de nabije omgeving. De vele raampartijen – waaronder het indrukwekkende zijraam van circa 3 meter breed en 4 meter hoog – zorgen voor een uitzonderlijk lichte leefruimte. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en bergkast met warmtepompinstallatie. De royale uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Miele, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigschouw. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: volwaardige verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Derde verdieping/zolder: een extra kamer die perfect kan dienen als werk- of studeerkamer, met praktische bergruimte onder de knieschotten. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde en zonnige tuin op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra ruimte en privacy. In de straat is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ligging; Brederode 1 ligt in de populaire Kastelenbuurt van Westwijk, een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden. Basisscholen zoals De Triangel en Karel Eykman, kinderopvang en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook de Internationale School, diverse sportfaciliteiten en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Royale uitgebouwde hoekwoning uit 2008; Energielabel A, gasloos en voorzien van warmtepomp; Warmtepompsysteem, vloerverwarming en koeling door vrijwel de gehele woning; Zes slaapkamers en twee badkamers; Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Woonkamer 2,5 meter uitgebouwd met serre; Zeer lichte woning door grote raampartijen; Zonnige tuin met achterom en stenen berging; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; Uitstekende verbinding naar Amsterdam, Zuidas en Schiphol. Bent u op zoek naar een ruim, modern en duurzaam familiehuis op een uitstekende locatie in Amstelveen? Dan is Brederode 1 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze prachtige woning. ENGLISH TRANSLATION: Brederode 1, Amstelveen Welcome to Brederode 1 – a modern, extended and exceptionally well-maintained corner family home where space, light and comfort come together. This energy-efficient family home, built in 2008, features a spacious living room with conservatory, a modern open-plan kitchen, no fewer than six bedrooms, two bathrooms, and a sunny rear garden. Thanks to the high-quality finishing and sustainable installations – including a heat pump, excellent insulation and underfloor heating throughout almost the entire home – this property is ready for immediate occupancy. In short: comfortable and sustainable living. The house is located in a quiet and family-friendly street in the newer part of Westwijk Zuidwest. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, schools, childcare facilities and the Westwijk shopping center. Public transport is within walking distance and provides quick connections to Stadshart Amstelveen, the Zuidas and Amsterdam. Major roads such as the A9, A4, N201 and Beneluxbaan are also easily accessible. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos, De Poel and the Westeinderplassen are all nearby. The many windows – including the impressive side window of approximately 3 meters wide and 4 meters high – provide exceptional natural light throughout the living space. Approximate Layout Ground floor: entrance, hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin, staircase and storage cupboard housing the heat pump installation. The spacious extended living room with conservatory forms the heart of the home and benefits from abundant natural light thanks to the large windows. French doors provide access to the sunny rear garden, which includes a back entrance and a detached stone storage shed. At the front of the house you will find the modern open-plan kitchen, fully equipped with high-quality built-in appliances from Siemens and Miele, including an American-style refrigerator, dishwasher, induction cooktop, combination oven and extractor hood. First floor: spacious landing with access to three comfortable bedrooms. The well-maintained bathroom at the rear features a shower, washbasin cabinet and toilet. Second floor: a full-sized floor with two additional bedrooms and a second bathroom equipped with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Third floor/attic: an additional room that is perfectly suited as a home office or study, with practical storage space. Outdoor space: the property features a well-maintained sunny garden facing southeast, where you can enjoy outdoor living in peace and privacy. Thanks to the corner location, the house benefits from additional space and privacy. Free parking is available in the street. Location: Brederode 1 is located in the popular Kastelenbuurt of Westwijk, a green and family-friendly neighborhood with plenty of play areas. Primary schools such as De Triangel and Karel Eykman, childcare facilities and shops are within walking distance. The International School, various sports facilities and restaurants are also easily accessible. Key features: Spacious extended corner house built in 2008 Energy label A, gas-free and equipped with a heat pump Heat pump system with underfloor heating and cooling throughout most of the home Six bedrooms and two bathrooms Modern open-plan kitchen with high-quality built-in appliances Living room extended by 2.5 meters with conservatory Very bright home thanks to large windows Sunny garden with rear access and stone storage shed Located in a quiet, family-friendly neighborhood Close to shops, schools, public transport and main roads Excellent connections to Amsterdam, the Zuidas and Schiphol Are you looking for a spacious, modern and sustainable family home in an excellent location in Amstelveen? Then Brederode 1 is definitely worth a viewing. Schedule an appointment soon and experience the space and comfort of this beautiful home for yourself.