Kruisweer 21181 NR AmstelveenVredeveldbuurt

Tot in de puntjes afgewerkt, stijlvol en luxe – een uniek, gerenoveerd woonhuis in Elsrijk! Oorspronkelijk gebouwd in 1958 en dit jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail. Deze royale hoekwoning biedt een luxe woonbeleving en is met zorg afgewerkt. Extra aandacht is besteed aan isolatie, resulterend in energielabel A. Dankzij de vloerverwarming op elke verdieping en de eiken visgraatparketvloer is comfortabel wonen gegarandeerd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m², een ruime woonkamer met zijkamer, 5 slaapkamers en 3 badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte, stijl en comfort zoeken in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning ligt op een prachtige locatie met alle gemakken van Amstelveen én Amsterdam binnen handbereik. Indeling: De beschutte voortuin biedt plek voor 1 auto en toegang tot de hal met een modern toilet, fonteintje, ingebouwde garderobekast en extra bergruimte onder de trap. Via een plafondhoge taatsdeur kom je in de ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe open keuken met een kookeiland en bar, uitgevoerd in stijlvolle kleuren en voorzien van bronzen handgrepen. De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, afwasmachine, twee ovens (waarvan één met magnetronfunctie), een wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. De grote schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin met een mooi terras en achterom. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een zijkamer, perfect als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Aangrenzend is een praktische ruimte geschikt voor gebruik als bijkeuken met een extra entree naar de voortuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich een badkamer met een inloop-regendouche, een wastafel van kwartsiet met op maat gemaakte onderkast en een toilet. Direct boven de zijkamer is een extra slaapkamer gesitueerd met een eigen badkamer, uitgerust met een douche, wastafel met meubel en vloerverwarming – ideaal voor gasten of tieners. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en cv-ketel. Op deze verdieping is een prachtige hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Deze luxe ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met op maat gemaakte kasten, een vrijstaand ligbad, een regendouche en een toilet. Afwerking: Het hele huis is stijlvol afgewerkt met eiken visgraatparketvloeren, vloerverwarming, inbouwspots en wandverlichting. De renovatie omvatte onder andere het vervangen van alle kozijnen (voorzien van HR++ glas), nieuw leidingwerk, moderne keuken en badkamers, en een volledig vernieuwde isolatie. Omgeving: Het huis ligt in een rustige, groene straat in het gewilde Elsrijk. Winkels aan de Rembrandtweg bevinden zich op loopafstand, evenals het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen met theater, museum, de Bijenkorf en diverse horecagelegenheden. Recreatiegebied De Poel en het Amsterdamse Bos zijn op fietsafstand en dankzij goede openbaar vervoerverbindingen zijn zowel Schiphol als Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 177 m², NEN 2580 rapport beschikbaar. Perceeloppervlakte van 176 m². - Tuin zowel op het oosten als westen - Bouwjaar 1958, volledig gerenoveerd in 2024 - Energielabel A - Oplevering per direct mogelijk - Projectnotaris: mr. A. Buma – Buma Algera Notariaat Benieuwd naar dit unieke familiehuis? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!