Andreas Schelfhoutstraat 161058 HV AmsterdamSurinamepleinbuurt

Volledig gemoderniseerd stadsappartement nabij het geliefde Vondelpark in Amsterdam-Zuid. Een stijlvol appartement gelegen op de eerste verdieping in een prettig appartmentencomplex op loopafstand van het Vondelpark! Het heeft een totale woonoppervlakte van 50 m² met een woongedeelte met veel natuurlijke lichtinval, een moderne openkeuken met Bosch-apparatuur, een slaapkamer en een luxe badkamer. Het zonnige balkon op het zuiden biedt een fraai uitzicht richting de Sloterkade en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, een actieve en professioneel beheerde VvE en is het gelegen op eigen grond. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de moderne hal met bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Tevens toegang tot de separate berging van ca. 4 m². Eerste verdieping: Via het entree toegang tot de meterkast, een gasten wc, een aparte wasruimte, de slaapkamer en het woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde met een eiken visgraatvloer en een moderne openkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur van Bosch. Het balkon is echt ideaal te noemen, klein maar fijn, want met ca. 4m² is het heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd met toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Locatie: Gelegen op een aantrekkelijke locatie tussen Amsterdam Zuid en West, met het Vondelpark op korte afstand. De omgeving biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, evenals de gezellige sfeer van het nabijgelegen Schinkelkanaal. Dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de ring A10 zijn het centrum, de Zuidas en Schiphol uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Modern stadsappartement op de eerste verdieping • Woonoppervlakte: 50 m² (NEN-gemeten) • 1 slaapkamer, 1 badkamer • Balkon op het Zuiden • Energielabel: C • Separate berging op de begane grond • Gelegen op eigen grond en een solide betonnen fundering • Blokverwarming • Professioneel beheerde VvE • Service kosten: € 315,- per maand (waarvan € 150,- aan voorschot stookkosten) • Perfecte ligging nabij het geliefde Vondelpark • Ruime keuze aan diverse winkels, cafe's e.d. in de nabijheid • Parkeren: volgens het parkeervergunningsstelsel • Oplevering: in overleg Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.