Blancefloorstraat 6-H1055 TA AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Groene oase in de stad: instapklare benedenwoning met riante tuin in Bos & Lommer! Welkom op de Blancefloorstraat 6 H, waar je thuiskomt in een sfeervolle en compleet gerenoveerde benedenwoning van ca. 57 m², met als absolute eyecatcher de fantastische achtertuin van maar liefst 66 m². Deze fijne stadswoning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een heerlijk lichte woonkamer. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met buitenruimte in een levendige buurt. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Denk aan een nieuwe badkamer, moderne keuken, nieuwe vloeren én vernieuwde installaties. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de diepe achtertuin, waar je de hele dag door een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een praktische achterom en een ruime stenen berging. Hier geniet je van het buitenleven midden in de stad! Indeling Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en biedt uitzicht op het groen. De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer met open keuken is ruim opgezet en vormt het hart van het huis. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een gezellig barblad voor het ontbijt of een borrel. Locatie en omgeving De woning ligt in het populaire Bos & Lommer, een buurt in opkomst met een ideale mix van rust, reuring en groen. Op loopafstand vind je het geliefde Erasmuspark voor een ochtendwandeling of picknick, en het Bos en Lommerplein met diverse winkels, supermarkten en horeca voor je dagelijkse boodschappen. Ook het Westerpark ligt vlakbij, net als meerdere OV-verbindingen en uitvalswegen (A10). Een fijne plek voor wie centraal wil wonen, maar ook behoefte heeft aan rust en buitenruimte. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 57 m², externe bergruimte 5 m² (NEN2580 gemeten) - Riante achtertuin van ca. 66 m² met achterom en stenen berging - Twee slaapkamers - Geheel gerenoveerd in 2017: nieuwe badkamer, keuken, vloeren en installaties - Professioneel beheerde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten ca. € 140,- - Erfpacht: € 861,53 per jaar t/m 31-10-2063, daarna eeuwigdurend vastgelegd onder gunstige voorwaarden - Energielabel C - Oplevering in overleg, kan snel - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Deze instapklare woning met royale tuin is een zeldzaam aanbod in Amsterdam. Kom kijken en ervaar zelf het comfort, de ruimte én de rust die Blancefloorstraat 6 H je biedt. Graag tot snel, Karlijn Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.