Bos en Lommerplein 651055 AD AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Op een aantrekkelijke plek in Amsterdam-West, bieden wij dit ruime en goed afgewerkte 3-kamer appartement van 83 m2 aan voorzien van 2 balkons met heerlijk vrij uitzicht over Amsterdam!! Dit schitterende appartement is gelegen op de zesde verdieping van het complex, een droomplek! De ligging is ideaal t.o.v. openbaar vervoer (Station Sloterdijk om de hoek) en de ring A10 op steenworp afstand. Doordat het appartement gelegen is op de zesde tevens bovenste verdieping kun je zomers tot in de late uurtjes genieten van een drankje en een hapje bij ondergaande zon. De woning is voorzien van 2 balkons, dus zoek je liever de schaduw op dan kan dat op het balkon aan de andere zijde van het appartement. INDELING De lange woonkamer met open keuken, voorzien van een Quooker, Bosch inductie kookplaat, vaatwasser, oven en combi ovenmagnetron, creëert een gezellige en open sfeer, perfect voor het ontvangen van vrienden of een gezellige avond thuis. Het kookeiland in de keuken vormt het hart van het appartement, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het delen van gezellige momenten met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot twee balkons, waar je kunt genieten van het buitenleven en het vrije uitzicht over Amsterdam. Met twee ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als werk. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het separate toilet extra gemak biedt voor jou en je gasten. Tot slot, beschikt het appartement over een berging in de onderbouw, waardoor er extra opbergruimte is voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensgebonden spullen. LIGGING Buitenshuis tref je een gezellige en bruisende omgeving. In de buurt kun je een lekker hapje eten bij diverse restaurants, waaronder Podium Mozaik. Bij Podium Mozaik kun je tevens genieten van kunst, cultuur en theatervoorstellingen. Voor een unieke vrijdagmiddagborrel kun je terecht bij de hot spots 'Westerpark' en 'De Hallen', die om de hoek liggen. Daarnaast ligt het mooie Erasmuspark op korte afstand, waar je kunt genieten van de natuur of een bezoek kunt brengen aan Café Terrasmus in het park. Ook voor een goede kop koffie kun je terecht bij Fuku, of de nieuwe hippe hotspot Farine Boulangerie & Café, waar de geur van versgebakken brood je zal verwelkomen. Als je zelf wilt koken, vind je drie bekende supermarkten op loopafstand, eveneens zijn er diverse oosterse supermarkten aanwezig. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij TrainMore en Basic-Fit, beide gelegen aan het Bos en Lommerplein. Je kunt daarnaast eenvoudig je weg vinden naar het centrum en bijvoorbeeld de Jordaan, op een minuut of 5 fietsen. Ook de uitvalswegen zijn in enkele minuten met de auto aan te rijden, via oprit S104 en S105 ben je zo op de Ring A10. EIGENDOMSSITUATIE Het appartementencomplex ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is eeuwigdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen is voor vijftig jaren vooruitbetaald (tot en met 2055). Na dit tijdvak is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt welke elk jaar wordt geïndexeerd door middel van inflatie. Nu staat het erfpachtbedrag vast op €814,53 per jaar (01-01-2025 t/m 31-12-2025). Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van eeuwigdurende erfpacht 2016 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2008; • Woonoppervlakte ca. 83 m2; • 2 ruime balkons op het noordwesten en het zuidoosten; • Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2055 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt. Het bedrag van 01-01-2025 t/m 31-12-2025 staat nu vast op €814,53 en wordt jaarlijks geïndexeerd; • Servicekosten appartement € 182,50 per maand; • Gezonde VvE en professioneel beheerder; • Complex met lift; • Verwarming en warmwater middels Intergas C.V.-ketel met bouwjaar 2023; • Voorzien van mechanische ventilatie en videophone; • Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.