Dirk Bonsstraat 10-21063 TZ AmsterdamDobbebuurt

Gelegen aan het groene Gerbrandypark en op korte loopafstand van de Sloterplas, vindt u de Dirk Bonsstraat. Hier mogen wij u vanaf vandaag het prachtig onderhouden en gemoderniseerde appartement op nummer 10-2 aanbieden. Dit twee-kamer appartement van ca. 49m² in Amsterdam Nieuw-West is de uitgelezen kans voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een werkelijk instapklaar appartement in een rustige, nette en goed bereikbare omgeving en waarvan ook nog eens de erfpacht is afgekocht tot 2054! Binnenkomst, en appartement: Via de gezamenlijke (afgesloten) entree komt u op de derde verdieping bij de voordeur van dit prachtig afgewerkte appartement. De hal biedt, naast toegang tot het toilet, de CV-opstelling en opbergkast, ook direct toegang tot de keuken en de woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de toegang tot de moderne keuken, welke is voorzien van een afgesloten wasmachine/droger opstelling, een vaatwasser, gaskookplaat een combi-magnetron een heerlijk lang werkblad en een bijzonder grote raampartij met uitzicht op de groene binnentuin. Tevens heeft u via de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. De uitgelezen plek om na het werk met een drankje te genieten van de (ondergaande)zon.. Wanneer u bij binnenkomst rechtsaf de hal verlaat, bereikt u de zeer net afgewerkte woonkamer. Wat hier direct in het oog springt, is de hoeveelheid daglicht die door de grote raampartijen binnenkomt, wat resulteert in een bijzonder fijne sfeer. De ruimte is zo ingedeeld dat een gewenste opstelling van uw meubels hier met gemak te realiseren is. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het (tweede) balkon aan de voorzijde. De woonkamer grenst doormiddel van een vaste wand met schuifdeur aan de slaapkamer, die groot genoeg is voor een bed van 180x200 cm, waarbij er bovendien dan ook gewoon voldoende ruimte overblijft voor een garderobekast. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de zeer recent vernieuwde en prachtig afgewerkte badkamer, die is uitgerust met een luxe inloopdouche en een wastafel van hetzelfde afwerkingsniveau. Voorzieningen in de omgeving: Winkelcentra: Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Plein '40-'45 en Bos en Lommerplein, waar u terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Groenvoorzieningen: Geniet van de nabijgelegen parken, zoals het Gerbrandypark, Rembrandtpark en de Sloterplas. Openbaar vervoer: Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; de bushalte bevindt zich op slechts 200 meter en het treinstation/metrostation is op 380 meter afstand. Daarbij biedt buslijn 21 vanaf deze locatie een directe verbinding met het Centraal Station. Snelwegen: De A10 is binnen 2 minuten rijden bereikbaar, wat zorgt voor een bijzonder snelle verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten. Scholen: u vindt hier in de directe omgeving het Visio Onderwijs en de St. Henricus School. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 31 oktober 2054 - Energielabel C - Woonoppervlakte Ca. 48m² (conform NEN 2580) - Servicekosten € 184,- per maand - Volledig nieuwe badkamer - Zeer net en fris afwerkingsniveau - Balkon aan de voorzijde (noord-oosten, ochtendzon) - Balkon aan de achterzijde (noord-westen, avondzon) - Parkeren vanaf 1 juli 2025 middels parkeervergunning - Een eigen berging op de begane grond - STAAT makelaars biedt u dit appartement aan middels een bieden-vanaf-prijs. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit heerlijke appartement? Plan dan snel een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom!