Dusartstraat 15-C1072 HM AmsterdamCornelis Troostbuurt

Prachtig 4-kamerappartement van 97 m² in hartje Pijp in modern complex uit 2002. Eigen grond! En INCLUSIEF eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit comfortabele appartement. Het pand is volledig geïsoleerd, waardoor u binnen geniet van rust en comfort midden in de gezellige oude Pijp. Eigen parkeerplek en berging in de onderbouw. Ligging De ligging is ideaal: midden in De Pijp, op slechts 100 meter van metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn 52). In de directe omgeving vindt u alles wat De Pijp zo leuk maakt: de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, talloze winkels, cafés en restaurants aan onder andere de Ferdinand Bolstraat. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tramlijnen praktisch voor de deur en de A10 (afslag RAI) op korte afstand. Indeling Via de afgesloten gezamenlijke entree bereikt u het trappenhuis met lift. Op de derde verdieping bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot een separaat toilet en een grote inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal bereikt u de hoofslaapkamer, voorzien van een royale walk in closet. De badkamer, centraal gelegen in de woning, is uitgerust met een klein ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De lichte woonkamer met uitzicht op de Ceintuurbaan voelt ruimtelijk en comfortabel aan. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken, die recent is vernieuwd. Aangrenzend aan de keuken is een derde kamer, in gebruik als studeerkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. VVe -Het pand is gesplitst in 2002 in 26 appartementsrechten, waarvan 2 winkelruimtes, 12 woningen en 12 parkeerplaatsen -De VVE genaamd: VvE Ceintuurbaan 240-244 Dusartstraat 13-15 te Amsterdam, administratie wordt gevoerd door De Huishouding VvE Beheer -De servicekosten voor dit appartement bedragen € 392.04 per maand (inbegrepen voorschot stookkosten van circa 150 euro) Bijzonderheden • Het pand is gelegen op eigen grond • Woonoppervlak 97 m² (gemeten conform NEN2580) • Gelegen in prachtige nieuwbouw complex uit 2002 • Lift aanwezig • Airconditioning aanwezig • Zonneboiler aanwezig voor warm water en vloerverwarming, uit 2021 • Ruim balkon op het zuiden • Gezonde en actieve VvE (professioneel beheerd) • Servicekosten totaal € 392.04 per maand (inclusief voorschot stookkosten) • Parkeerplek in garage in kelder • Energielabel B