Ecuplein 121060 RN AmsterdamDe Aker-Oost

Fantastisch afgewerkt en royaal 3-kamer appartement van 96m2 met eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht gelegen in de wijk De Aker. Aan de voet van het complex liggen de winkels van winkelcentrum “De Dukaat” met bakker, slager, kaasboer, supermarkt JUMBO , kapper, drogist, gezondheidscentrum en apotheek. Aan de achterzijde van de winkels liggen een basisschool en een kinderdagverblijf. De tramhalte van lijn 1 ligt op minder dan 50 meter en uitvalswegen; snelwegen A4/A10 en A5/A9 zijn binnen 5 minuten te bereiken; perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. De globale indeling is als volgt: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. De hal van het complex is verzorgd en ruim van opzet. U heeft de keus om naar de 2e verdieping te komen middels maar liefst twee liften. De royale entree geeft u toegang tot de woning, hier bevindt zich ook de meterkast en video intercom. In de eerste berging die zeer ruim van formaat is treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje voorzien van keurig tegelwerk. Een comfortabele badkamer, welke voorzien is van een aparte douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. Ook treft u in de hal nog een extra royale berging aan. De twee royale slaapkamers liggen aan het einde van de gang tegenover de woonkamer. Beide kamers hebben een unieke vorm door de hoekligging maar zijn zeer goed in te delen en ruim. Door de vele ramen genieten de slaapkamers van veel zon- en lichtinval. Vanuit de hal komt u de woonkamer in en zult u verbaasd zijn over de prachtige lichtinval alsmede het vrije uitzicht. Het aangrenzende op het zuidwesten georiënteerde terras biedt volledige privacy en een panoramisch uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koel en vriescombinatie, bovenkasten en een mooi donker blad ter afwerking. In de rest van de ruim opgezette woning treft u een laminaat vloer aan welke netjes is onderhouden. De gehele woning is werkelijk klaar voor haar nieuwe bewoners. In de ondergelegen privé en afgesloten parkeergarage bezit deze woning een eigen parkeerplaats. Ook is in deze onderbouw een extra berging aanwezig. Indien u op zoek bent naar een licht, ruim en goed onderhouden appartement dat ook nog eens zeer centraal gelegen is dient u absoluut een afspraak voor een bezichtiging te maken. Bijzonderheden: - Erfpacht, canon afgekocht tot juli 2048 - Optie tot afkoop eeuwigdurende canon - Stadsverwarming - Woonoppervlakte 96 m2 conform NEN2580 - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten per maand € 252,- - Perfect onderhouden complex - Vrij uitzicht - Groot terras op het zuidwesten - Oplevering in overleg, kan snel Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.