Eerste Boerhaavestraat 9-21091 RZ AmsterdamWeesperzijde-Noord

Aangeboden door HHW Makelaars Op een fantastische locatie in de geliefde Eerste Boerhaavestraat, vlak bij de Weesperzijde en de Amstel, bieden wij dit charmante en lichte hoekappartement van ca. 55 m² aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een monumentaal pand, heeft rondom veel ramen en daardoor een uitzonderlijke lichtinval. Eigen grond! (English below) INDELING: Via een compleet vernieuwd trappenhuis entree tot de woning op de tweede verdieping. Ruime hal met toegang tot woonkamer, grote inpandige berging van ruim 2,5 m2 (met aansluiting wasmachine) en meterkast. De woonkamer biedt een oase van licht door alle (draaikiep-) ramen; de brede vensterbanken creëren extra banken in de kamer! De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is ruimte om een tafel te plaatsen tussen het kook- en het woongedeelte van de kamer. Bovendien is er een gezellige bar. Via de woonkamer heb je toegang tot het aparte toilet en de slaapkamer. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau. Ook hier weer veel licht! Door de slaapkamer bereik je de badkamer die is voorzien van ligbad, douche (in bad) en wastafel. Mooie hoge plafonds! LOCATIE: De Eerste Boerhaavestraat ligt in een rustige, groene buurt vlak bij de Weesperzijde en grenst letterlijk aan de Amstel! Ideaal voor een wandeling of een terrasje aan het water. Ook de Pijp, het Oosterpark en het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer (tram, metro en trein via Amstelstation en Weesperplein) is uitstekend geregeld, en ook met de fiets of auto ben je zo de stad in en uit. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een licht en sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam. DETAILS: + Vraagprijs € 499.000,- k.k.; + Gelegen op eigen grond; + Woonoppervlakte 55 m2 (NEN2580); + Gemeentelijk monument; + Volledig dubbel glas (HR++); + Energielabel B; + Gezonde VvE met 4 leden; + VvE-bijdrage € 107,- per maand; + Niet-bewoningsclausule; + Snelle levering mogelijk. Heb je interesse in deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel of mail HHW Makelaars — wij leiden je graag persoonlijk rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ****** Listed by HHW Makelaars In a fantastic location on the popular Eerste Boerhaavestraat, close to the Weesperzijde and the Amstel, we are offering this charming and bright corner flat of approx. 55 m². The flat is on the second floor of a listed building, has many windows all around and therefore exceptional light. Private land! LAYOUT: A completely renewed stairwell leads to the entrance of the flat on the second floor. Spacious hall with access to the living room, large indoor storage room of over 2,5 m2 (with washing machine connection) and meter cupboard. The living room offers an oasis of light thanks to all the (tilt and turn) windows; the wide window sills create extra benches in the room! The open kitchen is equipped with various built-in appliances and there is space to place a dining table between the cooking and living areas of the room. There is also a cosy bar. The living room provides access to the separate toilet and bedroom. The spacious bedroom offers enough space for a double bed, a wardrobe and a desk. Again, there is plenty of light! The bedroom leads to the bathroom, which is equipped with a bath, shower (in the bath) and washbasin. Beautiful high ceilings! LOCATION: The Eerste Boerhaavestraat is located in a quiet, green neighbourhood close to Weesperzijde and literally borders the Amstel River! Ideal for a walk or a drink on a terrace by the water. De Pijp, Oosterpark and the city centre are also just a few minutes away. Public transport (tram, metro and train via Amstelstation and Weesperplein) is excellent, and you can also get in and out of the city quickly by bike or car. An ideal home for first-time buyers, singles or couples looking for a bright and attractive flat in a prime location in Amsterdam. DETAILS: + Asking price €499,000 (costs payable by buyer); + Located on private land; + Living area 55 m² (NEN2580); + Municipal monument; + Fully double glazed (HR++); + Energy label B; + Healthy owners' association with 4 members; + Owners' association contribution €107 per month; + Non-occupancy clause; + Fast delivery possible.